Новые складчины | страница 11

​

Добро пожаловать на класс, где вы научитесь искусству убедительного общения от профессионала СМИ, Николая Яременко. В этом курсе Николай делится своим уникальным опытом и практическими знаниями о том, как правильно использовать речь для достижения целей, будь то в продажах, ведении стартапа или публичных выступлениях. Вы узнаете, как сделать свою речь не только красивой и грамотной, но и крайне эффективной для убеждения и воздействия на аудиторию. Класс обучит вас техникам разминки речевого аппарата, контроля за голосом и эмоциями, чтобы ваша речь стала мощным инструментом в любой ситуации. Вы научитесь управлять интонацией, темпом речи и правильно использовать жесты для подчеркивания ключевых моментов вашего сообщения. Особое внимание уделяется убедительности в живой речи, включая структурирование выступлений, выразительность и избавление от монотонности. Эти навыки помогут вам не только говорить красиво, но и добиваться поставленных перед вами задач с помощью слов.

Посмотрев этот класс, вы:

• Научитесь контролировать свой голос и эмоции для создания сильного впечатления на слушателей.
• Узнаете, как эффективно использовать речевые навыки для продвижения товаров и услуг.
• Освоите техники правильного дыхания и жестов, которые усилят ваше выступление.
• Повысите свою интонационную гибкость и научитесь управлять темпом речи для лучшего понимания и восприятия вашей речи аудиторией.

Видео:
01.Трейлер класса
02.Мой опыт радиоведущего в обучении
03.Речь – лучшая презентация. Продвижение товаров и услуг через живое общение
04.Разминка перед выступлением. Поиск резонаторов и подготовка речевого аппарата
05.Управление голосом и эмоциями в речи: направленная и сильная коммуникация
06.Убедительность в живой речи
07.Интонационная гибкость. Контроль над темпом речи

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Этот класс создан, чтобы помочь вам разработать речевой аппарат с помощью простых, но эффективных упражнений. От разминки губ до скороговорок и игровых практик — мы покажем вам, как улучшить вашу дикцию, грамотность и способность выражать свои мысли ясно и убедительно. Эти навыки необходимы не только для публичных выступлений, но и для повседневного общения, помогая вам привлекать внимание и достигать своих целей. Мы начнем с базовых упражнений для губ, которые подготовят ваш речевой аппарат к более сложной работе. Затем перейдем к скороговоркам, тренируя вашу способность быстро и чётко произносить слова. Игра в ринг-анонсера добавит веселья и поможет снять зажатость, обучая вас контролировать интонацию и громкость своего голоса. К концу класса вы не только освоите эти упражнения, но и сможете интегрировать их в свою ежедневную рутину, делая вашу речь более выразительной и уверенной.

Посмотрев этот класс, вы:

• Освоите эффективные упражнения для разминки речевого аппарата.
• Улучшите свою дикцию и грамотность с помощью скороговорок.
• Научитесь использовать игровые методы для снятия зажатости и развития голоса.
• Получите инструменты для самостоятельной работы над своей речью, которые помогут вам в любой ситуации.

Видео:
01.Трейлер класса
02.Навыки, которые мы освоим
03.Разминаем губы
04.Скороговорки, которые вам помогут
05.Бонус для снятия зажатости: немного поиграем
06.Практические упражнения: резюмируем главное

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Вечерний семинар Клуба цивилистов посвящен подробному разбору проблемных вопросов от участников Клуба цивилистов. На этой неделе к обсуждению предлагаются две темы, которые за 2023 год чаще всего встречались экспертам среди вопросов участников Клуба.

Первая из них – цель договора аренды (ст.611 ГК РФ) и правовые последствия ее указания в договоре. Можно ли расторгнуть договор аренды из-за нарушения режима фактического использования объекта аренды?

Вторая посвящена исключительному праву выкупа земельного участка собственником здания (ст. 39.20 ЗК РФ). За 2023 год эксперты получили значительное количество вопросов в этой категории и практика ВС также добавила дополнительных вопросов.

Программа мероприятия

1. Цель договора аренды (ст.611 ГК РФ) и правовые последствия ее указания в договоре. Можно ли расторгнуть договор аренды из-за нарушения режима фактического использования объекта аренды.
   
   
2. Исключительное право выкупа земельного участка собственником здания (ст. 39.20 ЗК РФ).

• Основания отказа в выкупе. Можно ли отказать в выкупе из-за попадания участка в охранную зону или если участок не сформирован? Имеет ли значение нарушение вида разрешённого использования? Имеет ли значение аварийное состояние объекта?
  
  
• Площадь выкупаемого земельного участка. Как определяется площадь, необходимая для эксплуатации здания?

Организатор оставляет за собой право на небольшие изменения в программе семинара

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

МК ЧИСТКА МЕХОВЫХ ИЗДЕЛИЙ

Хотите увеличить количество и качество оказываемых услуг?
Привлечь больше клиентов и увеличить прибыль?
Мы запускаем первой мастер класс по ЧИСТКЕ МЕХОВЫХ ИЗДЕЛИЙ!

Откроем все секреты, наработанные годами!

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Устроить целый год романтики?! А может, сделать романтичной всю жизнь? С этим гайдом — легко!

90 страниц советов, лайфхаков и рецептов СЧАСТЬЯ для двоих! Как подогреть, продлить, укрепить, освежить долгосрочные отношения? Ну, или если это твой первый опыт, то с чего начать, о чем говорить, как удивить человека, который тебе симпатичен?

Все ответы — уже в гайде. 35 готовых сценариев для свиданий на любой вкус: их можно (и нужно!) адаптировать под себя, а можно действовать по принципу «бери и делай».

Это наш совместный проект с сообществом Fitil, где знакомятся, общаются, заводят дружбу, отношения. Опираясь на их опыт, мы собрали идеи, от которых сами в восторге. Каждое из этих свиданий точно запомнится!


Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

На кинокоучинге, посвященном фильму «Основатель», Всеволод Зеленин раскроет модель развития бизнес-идеи от местного до мирового масштаба. Он объяснит, как применение стратегий социального лифта и правильное мышление помогли главным героям стать глобальными лидерами. Вы узнаете, как преодолеть ограничения для расширения своих идей и развивать социальный интеллект.

Дата: 11 февраля

Кинокоучинг Всеволода Зеленина по фильму «Основатель» Кинокоучинг — это проект, где вместе с Всеволодом Зелениным мы смотрим глубокие, многогранные фильмы со смыслом, которые превращаются в живые уроки. Вместе с комментариями, вопросами и объяснениями на материалах курса «Социальный лифт», кинофильмы буквально обогащают наш внутренний мир. Работа с фильмами в кинокоучингах Всеволода Зеленина происходит иначе, чем в киносеминарах Алексея Арестовича.
На кинокоучинге по фильму «Основатель» мы разберем одну из моделей развития бизнес-идеи от локального до глобального уровня. Фильм «Основатель» (2016) режиссера Джона Ли Хэнкока — это художественная биография, основанная на реальных событиях из жизни американского бизнесмена Рэя Крока, который воплотился на экране в мастерской игре Майкла Китона. Фильм в жанре драмы перенесет нас в мир бизнеса 1950-х годов, показывая, как решимость, предпринимательская хватка и умение видеть потенциал в обычных вещах могут привести к необычайному успеху.
Фильм рассказывает о пути Рэя Крока от продавца миксеров до создателя одной из самых значительных бизнес-империй в истории — Макдональдс. В достаточно зрелом возрасте он оказался почти без перспектив к дальнейшему росту.
Но увидел идею, зерно смысла в том, в чем другие этого не видели. Его рвение, упорство и несгибаемая воля привели к созданию могущественной империи, имя которой сегодня знакомо в каждом уголке мира.

На кинокоучинге тренер покажет и объяснит вам:
⬥ Какие стратегии Социального Лифта использовали главные герои.
⬥ Почему братья МакДональдс, создав самую совершенную систему быстрого питания, не смогли создать бизнес-империю. Как и почему это сделал вместо них Рэй Крок.
⬥ Какое мышление нужно иметь, чтобы стать глобальным лидером.
⬥ От чего нужно избавиться, чтобы успешные идеи вышли за пределы локального уровня лидерства.
⬥ Как стратегии социального интеллекта проявляются на четырех уровнях лидерства.
⬥ Как правильно оценить потенциал своего проекта и придать ему силу.
⬥ Как развивать свой социальный интеллект, чтобы вывести свой бизнес на глобальный уровень. Кроме этого, вы получите уникальные коуч-технологии развития вашего социального интеллекта, которые позволят вам радикально повысить свой статус.
Ведь, прежде чем перейти к вопросам масштабирования, нужно выбраться из плена собственных ограничений. Присоединяйтесь в пространство, где великие актеры и великие режиссеры дают нам клад своих шедевров, чтобы масштабировать собственную жизнь!

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Исполнительные действия
Описание:
Федеральный закон «Об исполнительном производстве» предусматривает различные по правовой природе и режиму применения механизмы. Одни исполнительные действия относятся к процессуальным, а другие представляют собой обеспечительные меры. Правильно ли поступил законодатель, объединив в одну правовую норму разные по своему содержанию действия? Насколько допустимым и оправданным является вторжение в частную жизнь должников?
Михаил Львович Гальперин приводит краткую характеристику исполнительных действий, рассказывает об их видах, условиях и порядке совершения. Отдельное внимание лектор уделяет находчивости приставов-исполнителей. Он также анализирует изобретенные ими способы воздействия на должников.
Законно ли применение мер, прямо не предусмотренных законом, с точки зрения соблюдения конституционных прав самого должника, членов его семьи и третьих лиц?
Содержание:
Общая характеристика исполнительных действий
Отдельные виды исполнительных действий


Меры принудительного исполнения
Описание:
Михаил Львович Гальперин рассказывает о том, что понимается под мерами принудительного исполнения. Лектор анализирует, как они соотносятся со способами исполнения, предметом иска и судебным решением. Разъясняется, как изменить способ и порядок исполнения. Подробно разбирается процедура реализации имущества должника в рамках исполнительного производства.
Особое внимание Михаил Львович Гальперин уделяет вопросам, связанным с имущественным иммунитетом и имуществом, на которое запрещено обращать взыскание в силу закона. Лектор описывает различные подходы к установлению имущественной массы физических и юридических лиц, существующие в теории исполнительного производства.
Содержание:
Общая характеристика мер принудительного исполнения
Изменение способа и порядка исполнения
Исполнение требований, предусматривающих единовременное взыскание денежных средств
Порядок принудительного исполнения
Исполнение требований, предусматривающих взыскание периодических платежей. Исполнение требований по передаче определенного имущества и неимущественных требований


Ответственность в исполнительном производстве
Описание:
Михаил Львович Гальперин анализирует правовую природу ответственности в исполнительном производстве. Лектор подробно разбирает особенности, присущие гражданско-правовой ответственности в исполнительном производстве, и указывает на ее отличия от публично-правовой ответственности в исполнительном производстве. Приводя ряд примеров из судебной практики, лектор демонстрирует эффективность механизмов ответственности в исполнительном производстве, предусмотренных российским законодательством.
Содержание:
Правовая природа ответственности в исполнительном производстве
Гражданско-правовая ответственность должника перед взыскателем
Гражданско-правовая ответственность государства перед взыскателем. Гражданско-правовая ответственность государства перед должником и иными субъектами исполнительного производства
Публично-правовая ответственность в исполнительном производстве

Защита прав в исполнительном производстве
Описание:
Михаил Львович Гальперин рассказывает о двух основных формах защиты прав, нарушенных в процессе принудительного исполнения: административной и судебной. Лектор на многочисленных примерах из судебной практики описывает основные проблемы защиты прав граждан и организаций в исполнительном производстве.
Содержание:
Административный порядок защиты прав в исполнительном производстве
Судебная защита прав в исполнительном производстве: оспаривание постановления, действия (бездействия) судебного пристава-исполнителя; возмещение вреда, причиненного государством в исполнительном производстве
Судебная защита прав в исполнительном производстве: оспаривание результатов оценки; оспаривание ареста имущества; оспаривание сделок должника по отчуждению имущества; возражения против исполнения

Кому рекомендован этот курс
Курс предназначен для судебных юристов по исполнительному производству, а также для судебных приставов-исполнителей. Он принесет значительную пользу юристам широкого профиля, использующим нормы процессуального и материального права в ежедневной профессиональной деятельности.
Материалы курса будут интересны юристам, которые хотели бы разобраться во всех тонкостях
К исполнительного производства в российском правопорядке.
Какие знания и навыки слушатель получит после прохождения курса?
После прохождения курса слушатели узнают об условиях и порядке совершения различных видов исполнительных действий, предусмотренных законом мерах принудительного исполнения, основаниях и порядке применения мер юридической ответственности в исполнительном производстве, а также о нормах законодательства, регулирующих вопросы защиты прав в судебном и административном порядке.
Кроме того, изучение материала поможет овладеть навыками анализа документов, предусматривающих совершение исполнительных действий, на предмет их законности и обоснованности.


Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Мы привыкли воспринимать исполнительное производство как последовательность действий, совершаемых судебным исполнителем. А что, если посмотреть на институты исполнительного производства с точки зрения проблем гражданского права?

Мария Андреевна Ерохова, работая в аппарате ВАС РФ, обратила внимание на материально-правовое содержание действий судебного исполнителя. Лектор подчеркивает, что исполнительное производство — это публичное право, но использующее механизмы частного: оспаривание сделок; продажу чужого имущества с торгов и ряд других.

Подобный взгляд поможет практикующим юристам более эффективно добиваться исполнения судебных решений, вынесенных в пользу представляемых ими лиц.

Объем курса: 18 академических часов

Программа курса:
1. Субъекты исполнительного производства и получение исполнительного листа
1. Субъекты исполнительного производства и получение исполнительного листа

2. Исполнительное производство по требованиям о взыскании задолженности (обязательственные споры)
1. Предъявление исполнительного документа о взыскании денежных средств в банк. Невозможность списания средств с номинального счета по долгам его владельца
2. Об исполнении через ФССП России
3. Проблемные активы должника: недвижимость без регистрации; имущество, отчужденное по мнимым сделкам; единственное жилье, общая совместная собственность супругов
4. Проблемные активы должника: имущество, отчужденное по мнимым сделкам. Проблема внеконкурсного оспаривания сделок должника
5. Проблемные активы должника: обращение взыскания на единственное жилье
6. Проблемные активы должника: общая совместная собственность супругов
7. Арест имущества должника
8. Хранение арестованного имущества
9. Оценка имущества должника
10. Реализация имущества должника. Публичные торги в исполнительном производстве
11. Основания оспаривания публичных торгов
12. Практика российских судов по вопросам применения реституции по сделке, заключенной на публичных торгах

3. Исполнительное производство по требованию о передаче индивидуально-определенной вещи и совершении действий
1. Исполнительное производство по требованию о передаче индивидуально-определенной вещи и совершении иных действий. Общая характеристика
2. Исполнительное производство по требованию о передаче недвижимой вещи: внесение записи о праве в ЕГРН
3. Исполнительное производство по требованию о передаче недвижимой вещи: отобрание вещи у должника
4. Исполнительное производство по негаторным искам

4. Меры, повышающие вероятность исполнения судебных актов
1. Меры, повышающие вероятность исполнения судебных актов: судебная неустойка
2. Меры, повышающие вероятность исполнения судебных актов: замена порядка или способа исполнения судебного акта; отметка о возражении против права в ЕГРН

5. Ответственность казны за незаконные действия судебного исполнителя
1. Общая характеристика ответственности казны за незаконные действия судебного исполнителя
2. Условия ответственности казны
3. Условия ответственности казны: вред как имущественные потери
4. Условия ответственности казны: причинная связь
5. Условия ответственности казны: незаконность действий органа власти

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

В 2024 году сохранят востребованность лишь те риэлторы, которые являются профессионалами своего дела и умеют работать со сложными сделками.

Работа с задолженностями и приставами — один из самых высокодоходных навыков в условиях закредитованности населения и высоких процентных ставок.
Освойте навык на новом обучении!

Чему научитесь на марафоне

• Вы научитесь определять, проблемный клиент или нет, есть ли смысл работать с ним, и если да — то как?
• Вы сможете определять, есть ли запрет на регистрационные действия по объекту недвижимости и как их снимать.
• Вы сумеете работать с документами по задолженностям и правильно их «читать».
• Вместо того, чтобы платить долг, легче и быстрее отменить решение суда и закрыть исполнительное производство у судебных приставов. Вы сумеете это сделать для клиента.
• Вы научитесь коммуницировать с судебными приставами, узнаете их права и обязанности
• Вы раз и навсегда разберетесь, как работает исполнительное право в недвижимости и научитесь, как использовать его в своих интересах

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Программа "Специалист по операциям с недвижимостью: брокер" от ИПК (Институт профессиональных квалификаций).

Программа обучения:
Модуль 1. Нормативно-правовые основы деятельности при оказании услуг по реализации вещных прав и прав требования на объекты жилой и нежилой недвижимости.
Модуль 2. Требования законодательства РФ при оказании услуг по реализации вещных прав и прав требования на объекты недвижимости.
Модуль 3. Методы и стандарты, применяемые при оказании услуг по реализации вещных прав и прав требования на объекты жилой и нежилой недвижимости.
Модуль 4. Особенности осуществления деятельности при оказании услуг по реализации вещных прав и прав требования на объекты жилой и нежилой недвижимости.

А также прямые эфиры от экспертов на темы:
1. Введение в специальность
2. Технология сделки
3. Маркетинг и реклама
4. Национальные стандарты
5. Психология переговоров
6. Юридические основы сделок с недвижимостью

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Строительные споры составляют значительную часть дел, рассматриваемых российскими арбитражными судами. Несмотря на довольно большое количество правовых позиций, сформулированных в постановлениях Президиума ВАС и определениях Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ, многие вопросы, связанные с договором строительного подряда, не разрешены и остаются крайне актуальными.
В рамках курса рассматривается место договора подряда в системе договорных отношений в строительстве, особенности заключения, исполнения и досрочного расторжения договора подряда, вопросы ответственности сторон по договору. Отдельное внимание уделено особенностям договора подряда на выполнение работ для государственных или муниципальных нужд и вопросам, связанным с банкротством одной из сторон договора подряда.
В основе курса лежит анализ норм ГК РФ о подряде в контексте актуальной практики их применения арбитражными судами. По результатам обзора конкретных дел и складывающихся в судебной практике тенденций формулируются рекомендации для учета в договорной, а также претензионно-исковой работе.

Продолжительность обучения – 21 ак. час.

Лектор:
Андрианов Николай Алексеевич
- партнер Юридической фирмы «ТРУБОР»

Спойлер: Программа

Программа курса:
1. Структура договорных связей в строительстве. Условия договора подряда о предмете, цене и сроках выполнения работ
— Структура договорных отношений в строительстве. Договор на выполнение функций технического заказчика. Договор на выполнение проектных и изыскательских работ. Договор строительного подряда. Субподряд.
— Существенные условия договора подряда. Предмет договора. Сроки выполнения работ.
— Условие договора подряда о цене. Твердая и приблизительная цена (смета). Экономия подрядчика.

2. Исполнение договора подряда
— Основные обязанности заказчика и подрядчика. Сотрудничество сторон в договоре подряда.
— Обеспечение строительства материалами и оборудованием.
— Дополнительные работы и их оплата.
— Сдача и приемка результата работ. Исполнительная документация.
— Оплата работ. Гарантийное удержание.
— Уступка прав и перевод долга по договору подряда. Передача договора новому подрядчику.

3. Ответственность сторон по договору подряда
— Ответственность подрядчика за нарушение сроков выполнения работ.
— Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество строительных и проектно-изыскательских работ.
— Ответственность за нарушение обязательных требований и причинение вреда третьим лицам.
— Роль вины заказчика в нарушении подрядчиком своих обязательств.
— Экспертиза в строительных спорах.
— Ответственность заказчика за несвоевременную оплату.

4. Досрочное расторжение договора подряда
— Основания и порядок досрочного расторжения договора подряда.
— Досрочный отказ заказчика от договора подряда на основании ст. 717 ГК РФ или в ответ на нарушение. Основания и правовые последствия отказа от договора. Риски переквалификации отказа, совершенного в ответ на нарушение, в немотивированный отказ от договора.
— Досрочный отказ подрядчика от договора.
— Оспаривание отказа от договора в суде. Правовые последствия признания отказа от договора недействительным.
— Расчеты при досрочном расторжении договора подряда. Сдача и приемка незавершенного строительством результата работ. Судьба неиспользованных в строительстве материалов и оборудования. Возврат неосвоенных авансов.
— Консервация строительства.

5. Специфика подряда на выполнение работ для государственных или муниципальных нужд
— Правовое регулирование выполнения работ для государственных или муниципальных нужд. Соотношение общих правил ГК и норм специального законодательства о госзакупках.
— Практика применения судами норм о твердой цене контракта и экономии подрядчика. Риски, связанные с проверкой объемов и стоимости выполненных работ контрольными органами.
— Практика применения судами норм о дополнительных работах по государственным и муниципальным контрактам.
— Практика применения судами норм об оплате выполненных по договору работ. Зависимость оплаты от доведения лимитов бюджетных обязательств. Ответственность заказчика за несвоевременную оплату работ.
— Практика применения судами норм о досрочном расторжении контрактов на выполнение работ для государственных и муниципальных нужд.

6. Особенности банкротства стороны договора подряда
— Правовые последствия возбуждения в отношении стороны договора подряда дела о банкротстве и признания ее несостоятельной (банкротом).
— Особенности предъявления требований в деле о банкротстве стороны договора подряда.
— Судьба гарантийного удержания при банкротстве стороны договора подряда.
— Сальдирование встречных обязательств по договору подряда при банкротстве одной его из сторон.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Рекламное законодательство постоянно развивается. Накапливается практика антимонопольных органов и судов по его применению. В данной области возникает множество вопросов и спорных ситуаций, разбору которых будет посвящен настоящий курс.
Кроме того, цифровая революция, сделавшая новые медиа (интернет, социальные сети, мобильные приложения) общедоступными, открыла пусть для цифровой экономики, в которой невозможно эффективно вести бизнес без цифрового продвижения. Сегодня именно реклама в сети интернет служит основным средством продвижения товаров и услуг. Усиление и фокусирование государственного надзора за рекламой в интернете путем введения института маркировки, формирования Единого реестра рекламы в интернете (ЕРИР) и повышенных штрафов за нарушение делает знание основ рекламного законодательства необходимым наравне за гражданским, трудовым и налоговым.

Продолжительность обучения – 17 ак. часов.

Целевая аудитория
Юристы, сопровождающие маркетиновые коммуникации, информационный бизнес, СМИ, блогеров, адвокаты.

Лекторы
Григорьев Дмитрий Андреевич
- директор юридического департамента Европейской Медиагруппы с 2012 г., член Экспертного совета ФАС РФ и Московского УФАС по рекламе и недобросовестной конкуренции, председатель правового комитета СРО Ассоциации маркетинговой индустрии «Рекламный совет», правовой эксперт АКАР
Качанов Антон Николаевич
- руководитель правовой практики в сфере рекламных технологий и маркетинга, ООО «Яндекс», член Московского УФАС по рекламе и недобросовестной конкуренции

Программа курса:

1. Общие вопросы рекламного права:
— Правовая сущность института рекламы
— Правовое регулирование рекламы в РФ
— Социальная реклама
— Смежные форматы коммуникации (PR, маркетплейсы и классифайды)
— Международный опыт регулирования рекламы
— Тренды развития рекламного регулирования

2. Понятие рекламы; Содержание рекламы:
— Разграничение рекламы и иных видов информации
— Понятие объекта рекламирования и толкование рекламы
— Общие требования к рекламе
— Этические и моральные вопросы рекламы
— Интеллектуальная собственность в рекламе
— Защита деловой репутации, недобросовестная конкуренция

3. Участники рекламных правоотношений:
— Классические субъекты (Рекламодатели, рекламораспространители, рекламопроизводители)
— Потребители рекламы
— Новые субъекты и сущности (операторы рекламных систем, операторы рекламных данных, оператор социальной рекламы, единая система учета рекламы)

4. Регулирование отдельных способов распространения рекламы; Регулирование рекламы отдельных видов товаров:
— ТВ и радио
— Наружная реклама и реклама на транспорте
— Печатные СМИ
— Реклама в Интернете
— Директ-маркетинг
— Алкоголь и табак
— Медицина (услуги, лекарства и БАДы)
— Финансовые услуги
— Азартные игры

5. Государственный контроль в сфере рекламы:
— Общие вопросы государственного контроля и надзора (контролирующие органы, их полномочия)
— Процессуальные особенности рассмотрения дел по нарушению законодательства о рекламе: правила ФАС и административная ответственность, оспаривание решений ФАС

6. Маркировка и учет рекламы: новый институт государственного контроля
— Цели маркировки;
— Субъекты маркировки рекламы;
— Реклама, подлежащая маркировке;
— Деятельность операторов рекламных данных;
— Порядок маркировки рекламы;
— Передача данных о рекламе;
— Ответственность за нарушение порядка маркировки;
— Договорные аспекты маркировки рекламы.

7. Практические аспекты комплаенса в сфере рекламы:
— Ключевые вопросы и риски рекламных договоров
— Персональные данные и реклама
— Вопросы интеллектуальной собственности в процессе создания рекламы
— Выстраивание процессов комплаенса в сфере рекламы внутри компании
— Саморегулирование в рекламе и взаимодействие с государством

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Воркбук "Увлекательное расхламление с пользой для кошелька" - это пошаговое руководство о том, как легко и с удовольствием избавиться от ненужных вещей в доме, при этом заработав денег.
Вы научитесь составлять подробный план расхламления по зонам хранения.
Узнаете, как эффективно приводить вещи в порядок перед продажей: чинить, стирать, фотографировать.
Поймёте, с чего начинать подготовку к продаже и как правильно составлять продающее объявление.
Научитесь грамотно общаться с покупателями и комфортно проводить встречи по передаче товара.
Разберётесь, как быстро и надёжно упаковывать вещи для отправки с курьерской доставкой.
В воркбуке множество полезных чек-листов, шаблонов для подготовки товаров к продаже, креативных идей для распродажи нестандартных вещей.
Это верный способ навести идеальный порядок дома и хорошо подзаработать!
60 страниц
11 упражнений
9 чек-листов

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Мастер класс Советы молодой хозяйке

Поговорим про:
▫Азбука уборки: инвентарь для стирки и уборки, как им пользоваться
▫Принципы уборки: как мыть, чтобы не портить, чтобы эффективно, чтобы легко
▫Бытовая химия, когда кислотным, когда щелочным, когда без химии
▫Покрытия, простые в уходе
▫Стирка: соберем оптимальный набор для стирки и отбеливания, средства, мыло, пятновыводитель
▫Про экоуборку и стирку экосредствами

Этот мастер класс для тех, кто любит быстро и сразу, кто ищет базовые бытовые знания и не хочет углубляться в тонкости клининга

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

В настоящий момент постоянно обновляется судебная практика в отношении правового регулирования прав на недвижимость. Периодически меняются земельное и градостроительное законодательство, законодательство о регистрации недвижимости и ГК РФ. Это открывает для юристов множество новых возможностей, но одновременно создает целый ряд вопросов и проблем, без учета которых возникают серьезные риски в сфере защиты и оборота прав собственности на недвижимость.
Данная программа повышения квалификации носит практический характер и имеет своей целью анализ самых острых проблем правового режима и оборота недвижимого имущества и актуальных новелл законодательства. В ходе обучения разбирается последняя судебная практика, комментируются основные новеллы законодательства, даются конкретные рекомендации и анализируются типичные ошибки. Юристы, принявшие участие в данной программе, смогут в сжатые сроки существенно повысить квалификацию и уровень своих профессиональных знаний, прослушать лекции ведущих российских специалистов в этой сфере права, (ознакомиться с перспективами изменения гражданского законодательства и получить ответы на самые насущные вопросы).

Спойлер: Программа

Программа курса:

1. Общие вопросы правового режима недвижимости

1.1. Понятие недвижимости, виды прав на недвижимость и основания приобретения и прекращения прав на недвижимость.
— Критерии отнесения вещей к категории недвижимости. Спорные вопросы квалификации отдельных объектов в качестве недвижимых вещей. Идентификация объекта недвижимости. Линейные и плоскостные объекты как недвижимость. Земельный участок и находящиеся на нем здания и сооружения как единый объект недвижимости. Новеллы ГК РФ.
— Актуальные правовые вопросы правового режима общей долевой и общей совместной собственности на недвижимость (образование, прекращение, взаимоотношений сособственников и т.п.).

1.2. Основные правовые вопросы государственной регистрации прав, сделок и обременений в соответствии с Законом о государственной регистрации недвижимости.
— Способы обращения с заявлением о кадастровом учёте и регистрации прав и сроки рассмотрения заявлений.
— Государственная регистрация при дистанционном обращении заявителя.
— Какие объекты недвижимости подлежат государственной регистрации.
— Права, сделки и обременения подлежащие регистрации.
— Государственная регистрация договора аренды в отношении части помещения;
— Государственная регистрация при одностороннем расторжении договора.
— Государственная регистрация прав на вновь созданный объект недвижимости. Процесс строительства и государственная регистрация: соотношение процедур ввода в эксплуатацию, государственной регистрации и фактического использования;
— Проблемы публичной достоверности реестра;
— Анализ основных случаев отказа в регистрации;
— Обжалование действий органов государственной регистрации недвижимости;
— Ответственность при осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации.

2. Особенности правового режима отдельных объектов недвижимости

2.1 Отдельные аспекты применения земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
— Образование земельных участков. Комплексные кадастровые работы как универсальный инструмент межевания множества земельных участков в целях уточнения границ и образования новых земельных участков. Актуальные вопросы кадастрового учета земельных участков. Современная практика исправления реестровых ошибок в отношении земельных участков. Регистрация прав на земельные участки. Преюдициальное значение споров по местоположению и границам земельных участков для Росреестра.
— Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд и порядок определения компенсации. Основания и перспективы обжалования решений об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
— Градостроительное регулирование вопросов землепользования. Территориальное планирование. Правила землепользования и застройки. Планировка территории. Получение разрешительной документации на строительство.
— Проработка градостроительного потенциала земельного участка для целей девелопмента: оценка текущих характеристик и приведение к целевым характеристикам.
— Обременение земельных участков сервитутом (виды сервитутов, порядок установления сервитута, договор об установлении сервитута, принцип следования, платежи и др.).

2.2 Правовой режим зданий и сооружений
— Взаимосвязь прав на здание и сооружение и прав на земельные участки под ними (принцип единства судьбы, переход прав на земельный участок при отчуждении зданий и сооружений, преимущественные права приобретения и др.).
— Правовой режим жилых и нежилых помещений (понятие помещения, права собственников помещений на общее имущество зданий, права собственников помещений на земельный участок под зданием, квалификация прав на парковочное место и др.)
— Правовой режим самовольной постройки в свете новой редакции ст.222 ГК (квалификация постройки в качестве самовольной, возможность признания права собственности на самовольную постройку, судебный и административный снос самовольной постройки, последствия распоряжения самовольной постройкой, разбор судебной практики и др.).
— Обременение зданий и сооружений сервитутом.

3. Различные виды сделок с недвижимостью

3.1 Купля-продажа недвижимости.
— Порядок заключения и оформления договора. Основные условия договора.
— Порядок передачи владения на объект договора купли-продажи недвижимости (презумпция перехода владения при подписании акта приема-передачи).
— Оформление рассрочки платежа и возникновение законной ипотеки.
— Особенности защиты прав покупателя недвижимости при уклонении продавца от исполнения договора.
— Возможность обратного истребования перерегистрированной на покупателя недвижимости при нарушении договора покупателем.
— Особенности купли-продажи жилой недвижимости.
— Специфика купли-продажи недвижимости на стадии строительства. Допустимость возникновения права собственности на построенный объект непосредственно у инвестора, судебная практика признания права собственности на жилые и нежилые помещения.

3.2 Договоры строительного подряда.
— Структура договорных связей по договору строительного подряда. Особенности подрядных правоотношений при участии генерального подрядчика. Допустимость привязки оплаты работ субподрядчика к получению генподрядчиком финансирования от заказчика. Место технического заказчика, заказчика-застройщика, лица, выполняющего функции заказчика, в структуре договорных связей.
— Существенные условия договора.
— Техническая документация. Особенности согласования технической документации. Работы, не учтенные в технической документации.
— Варианты определения сроков выполнения работ. Проблемы привязки сроков выполнения работ к исполнению своих обязательств заказчиком или наступлению иных не неизбежных обстоятельств.
— Правовые вопросы фиксации цены. Привязка цены к стоимости материалов и примерные цены. Оплата дополнительных работ. Возможность привязки момента оплаты к получению необходимых экспертных заключений, разрешений и т.п.
— Согласование качества работ.
— Объекты незавершенного строительства (квалификация незавершенного строительства, правовой режим, оборотоспособность и др.).
— Порядок сдачи результата выполненных работ и последствия уклонения от приемки. Практические аспекты оформления актов, подтверждающих приемку выполненных работ, и типичные ошибки при их составлении. Оформление одностороннего акта. Судебные споры в отношении приемки выполненных работ.
— Право на односторонний отказ от договора подряда на основании ст. 717 ГК и определение размера компенсации.
— Защита прав заказчика и подрядчика в случае нарушения договора. Оформление выявленных дефектов. Отказ от нарушенного договора, приостановление выполнения работ и оплаты, снижение цены, взыскание убытков и другие способы защиты. Течение сроков выполнения работ в период форс-мажорных препятствий к исполнению.
— Гарантийные удержания и практика их использования. Сальдирование и риски банкротства.
— Анализ актуальной судебной практики разрешения строительных споров.

3.3 Договоры аренды недвижимости.
— Актуальные вопросы оформления договора и государственной регистрации (необходимость регистрации договора при его заключении на неопределенный срок или его пролонгации на новый срок, последствия отсутствия государственной регистрации и принцип непротивопоставимости в свете новой редакции ст.433 ГК и др.).
— Возможность заключения основного договора аренды недвижимости до момента регистрации права собственности за арендодателем (аренда будущей недвижимости) в свете последней судебной практики. Предварительный договор аренды и проблемы определения сроков его действия.
— Аренда части недвижимости в свете последней судебной практики (правовая природа договора, проблемные вопросы оформления границ арендуемой части недвижимости и отмена необходимости ее предварительного кадастрового учета и др.).
— Арендные платежи и изменение ставок. Порядок определении арендной платы (привязка размера оплаты к результатам деятельности арендатора, условия о порядке пересмотра ставок и др.). Допустимая частота пересмотра арендной платы в свете новой судебной практики.
— Особенности аренды с правом выкупа (момент перехода права собственности, выкупная цена и др.)
— Вопросы осуществления текущего и капитального ремонтов и распределения ответственности сторон.
— Обеспечительные платежи как инструмент обеспечения обязательств арендатора.
— Сохранение аренды при смене собственника и актуальные вопросы правопреемства.
— Субаренда и перенаем.
— Проблемные вопросы досрочного расторжения договора в случае его нарушения (судебный и внесудебный порядок расторжения, срок на реализацию права на расторжение и др.).
— Последствия уклонения арендатора от возврата предмета аренды (начисление арендной платы после расторжения, штрафные санкции, правовая природа иска об истребовании предмета аренды и др.)
— Пролонгация действия договора аренды и преимущественные права арендатора на заключение договора на новый срок.
— Ответственность арендодателя за качество имущества и гарантии спокойного владения. Последствия возникновения препятствий к использованию предметом аренды (распределение рисков между арендодателем и арендатором). Проблема влияния COVID-19 на арендные отношения.
— Анализ актуальной судебной практики разрешения споров в сфере аренды.

3.4 Договор ипотеки
— Особенности и основания возникновения законной ипотеки.
— Актуальные вопросы оформления и регистрации ипотеки. Оформление закладной.
— Соотношение норм Закона об ипотеке и обновленных положений ГК о залоге.
— Практические вопросы оформления договора ипотеки. Существенные и иные условия ипотеки. Определение обеспечиваемого обязательства и возможность обеспечения будущих требований.
— Определение предмета ипотеки. Особенности ипотеки отдельных видов недвижимости (здания и сооружения, незавершенное строительство, доля в праве собственности, земельные участки, жилые и нежилые помещения, ограниченные вещные права на недвижимость и др.)
— Особенности заключения и исполнения ипотеки со множественностью лиц на стороне залогодержателя или залогодателя.
— Переход прав по договору ипотеки. Особенности оборота прав по закладным. Пределы ответственности продавца закладной за качество и действительность уступленного права требования.
— Предшествующая и последующие ипотеки. Старшинство ипотек.
— Последствия снижения рыночной стоимости предмета ипотеки (возможность досрочного истребования кредита или предъявления требования о предоставлении дополнительных обеспечений).
— Внесудебный порядок обращения взыскания на предмет ипотеки (ограничения возможности внесудебного обращения взыскания, оформление соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания, реализация предмета ипотеки при внесудебном обращении взыскания, приобретение залогодержателем предмета ипотеки и др.).
— Судебный порядок обращения взыскания на предмет ипотеки (особенности и основания предъявления иска, особенности реализации предмета ипотеки и др.).
— Прекращение ипотеки при погашении долга или прекращении обязательства по иным основаниям (новация, отступное и др.).
— Защита права залогодержателя при отчуждении предмета ипотеки.
— Новые разъяснения по поводу ипотеки, закреплённые в Постановлении Пленума ВС РФ №23 от 27.06.2023 «О применении судами правил о залоге вещей».

4. Защита прав на недвижимость
— Проблема понятия споров о праве на недвижимость.
— Система способов защиты прав на недвижимое имущество. От системы субъективных гражданских прав к системе исков. Вещные иски и обязательственные иски: критерии разграничения. Иски, направленные на исправление ЕГРН.
— Защита права на недвижимое имущество вещными исками. Проблема владения недвижимым имуществом как основание для определения иска.
— Виндикация недвижимости. Предмет и условия удовлетворения виндикационного иска. Лица, права которых могут быть защищены посредством виндикационного иска. Судьба неотделимых улучшений при виндикации. Соотношение требований из неосновательного обогащения и виндикации. Виндикация и применение последствий недействительности сделок. Защита добросовестного приобретателя. Комментарии к новеллам ГК РФ.
— Негаторный иск как способ защиты права на недвижимость. Предмет негаторного иска. Лица, права которых могут быть защищены посредством негаторного иска. Соотношение негаторного и виндикационного иска.
— Иски о признании права собственности. Положительные и отрицательные иски о признании права собственности или иного вещного права. Соотношение виндикационного иска и иска о признании права собственности.
— Иски об освобождение недвижимого имущества от ареста.
— Обжалование незаконных действий при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Возмещение убытков, причиненных неправомерными действиями регистратора.
— Процессуальные аспекты рассмотрения споров о правах на недвижимость (вопросы подсудности, арбитрабельность споров, отсутствие исполнительного производства при исправлении ЕГРП на основании судебного акта и др.).

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...