Новые складчины | страница 8

Категории

  1. Как открыть клининговую компанию. Пособие для новичков (Станислав Терентьев)

    18 дек 2022
    [​IMG]

    Книга в форматах FB2, PDF, EPUB, MOBI, DOC, TXT, RTF
    Автор: Станислав Терентьев

    О книге:
    Пособие по открытию клининговой компании. Вы узнаете, как уверенно запустить свою службу, какое оборудование и химические средства необходимы, на что обратить внимание и как не допустить многих ошибок. Готовый рецепт успеха. Достаточно лишь повторить. Уже через 6 месяцев Вы станете лидером в своем городе со стабильной прибылью и довольными клиентами. Подходит не только для новичков, но и для компаний, испытывающих проблемы. Каждый найдет полезную для себя информацию!

    Продающий сайт:
    Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...
  2. Юридическая проверка объекта, ноябрь 2022 (Ксения Трусина)

    22 ноя 2022
    [​IMG]

    23, 24, 25 НОЯБРЯ 2022

    На интенсиве вы узнаете:

    • Виды оснований права собственности
    • Риски по различным основаниям права
    • Как выявить риск банкротства продавца
    • О сделкаспособности и дееспособности граждан
    • Как работать с объектами полученными по наследству
    • Как делать проверку объекта оперативно
    • На что обратить внимание при проверке продавца
    • Как формировать отчет о проверке объекта
    ПРОГРАММА ИНТЕНСИВА
    МОРЕ ПОЛЬЗЫ. НОЛЬ ВОДЫ
    23 НОЯБРЯ
    10:00

    ДЕНЬ 1 (ЗАПИСЬ)
    Блок 1. Право собственности - 45 минут
    ▪️ Право собственности в РФ
    ▪️ Правоподтверждающие документы
    ▪️ Правоустанавливающие документы
    ▪️ Оценка рисков по каждому основанию права

    Блок 2. Банкротство - 30 минут
    ▪️ Процедура банкротства
    ▪️ Риски Покупателя
    24 НОЯБРЯ
    10:00

    ДЕНЬ 2 (ЗАПИСЬ)
    Блок 3. Сделкоспособность Продавца - 30 минут
    ▪️ Дееспособность
    ▪️ Риски Покупателя

    Блок 4. Наследство - 30 минут
    ▪️
    Наследство по закону и завещанию
    ▪️ Риски при работе с объектами
    25 НОЯБРЯ
    10:00 - 12:30
    (время мск)


    ДЕНЬ 3. (ОНЛАЙН) + ЗАПИСЬ БУДЕТ
    Блок 5. Проверка объекта и продавца.
    ▪️ Проверка паспорта
    ▪️ Пошаговый алгоритм проверки
    ▪️ Субсидиарная ответсвенность
    ▪️ Добросовестный приобретатель
    ▪️ Обзор онлайн сервисов
    ▪️ Ответы на вопросы

    БОНУСЫ
    • Руководство по проверке квартиры
    • Руководство по проверке новостройки
    • Чек-лист по проверке юридического лица
    • Полезные ссылки
    • Шаблон отчета
    • 5 комплексных проверок через электронный сервис
    Кому подойдет этот интенсив
    • Частным риэлторам
    • Руководителям АН
    • Риэлторам из АН
    • Юристам
    [​IMG]


    Продающий сайт:
    Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...
  3. Bambika-Book. Как открыть прибыльный детский сад (Дарья Сергеева)

    31 окт 2022
    [​IMG]

    Книга в форматах FB2, PDF, EPUB, MOBI, DOC, TXT, RTF
    Объем: 150 стр.
    Автор: Дарья Сергеева

    О книге:
    Дарья Сергеева - опытный предприниматель, основатель федеральной сети частных детских садов Bambika-Club (до ребрендинга - Bambini-Club). В России и в мире сеть Bambika-Club насчитывает уже более 160 филиалов и более 11 лет существования. Bambika-Book поможет читателю открыть свой собственный частный детский сад или улучшить работу уже существующего. Здесь даны примеры инструментов и приемов, которые использовались и используются в настоящий момент для продвижения детских садиков сети Bambika-Club. Советы Дарьи и ее личный опыт бизнеса в этой книге помогут сделать ваш детский сад уютным для детей, удобным для родителей и, самое главное, прибыльным для вас.

    Продающий сайт:
    Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...
  4. [HomeStagingConf] Первая российская конференция по хоумстейджингу 2021 Весна (Наталья Короткова)

    30 окт 2022
    [​IMG]

    Первая российская конференция по хоумстейджингу. Весна 24-25 апреля

    14 часов экспертного контента: тенденции рынка аренды и продажи недвижимости, инструменты повышения доходности, психология продаж, перспективы профессии хоумстейджера.

    20 выступлений
    от ведущих русскоязычных хоумстейджеров и профессионалов в смежных темах

    Программа:

    1. Хоумстейджинг как восходящий тренд в России. Участники рынка и перспективы
    2. Как психологически грамотно выстраивать общение с клиентом
    3. Сфера туризма — голубой океан для профессиональных хоумстейджеров
    4. Как стать дорогим хоумстейджером- продажи без продаж
    5. Всё о быстрой переделке кухни
    6. 5 стилей инвесторского ремонта- как расположение и тип дома влияют на смету
    7. Почему качественный стейджинг невозможен с одним волшебным чемоданом
    8. Хоумстейджинг в России и в США- 10 ключевых различий
    9. Эффектные приёмы декорирования мебели
    10. Как полезный ремонт становится неотъемлемым инструментом для повышения доходности недвижимости
    11. Как тренд на организацию пространства наращивает свою популярность в России
    12. Как провести и не потерять клиента от первого знакомства до полной реализации объекта
    13. Как правильно презентовать квартиры
    14. Перспективы современной профессии на рынке недвижимости- хоумстейджер как посол новой энергетики
    15. Правовое обеспечение деятельности хоумстейджера
    16. Какие преимущества скрываются в недостатках российского рынка недвижимости
    17. Возможности Фабрики идей, и как можно улучшить своё жилье с минимальными вложениями

    Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...
  5. Живой гайд: руководство по работе с оптовыми клиентами (Елена Бронникова)

    24 сен 2022
    [​IMG]

    В этом гайде мы разбираем:

    1. Как составить УТП?
    2. Как искать клиентов и предлагать свои услуги
    3. Как грамотно составить продающее коммерческое предложение. Примеры коммерческих предложений
    4. Как рассчитывать стоимость продукции для оптовых клиентов
    5. Возражения клиентов, как с ними работать
    6. Как общаться с оптовыми клиентами онлайн и офлайн
    7. Упаковка продукции и транспортировка
    8. Разработка наклеек для клиентов. Работа с дизайнером.
    9. Работа с салонами красоты, с цветочными студиями, со студиями дизайна, йоги, кофейнями и ресторанами
    10. Боюсь предлагать продукцию: как справиться со страхом.
    11. Бонус: как упаковать соцсети
    12. Бонус: как работать с клиентами вдолгую. Сервис и лояльность.


    Продажник:
    Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...
  6. Интенсив для риэлторов безопасные договоры (Ксения Турусина)

    23 сен 2022
    [​IMG]

    На интенсиве вы узнаете:


    -Юридические тонкости договоров предоплаты
    -Важные пункты в нотариальном договоре
    -Договор при электронной регистрации
    -Что проверять в договоре ЦНС, Аккредитива
    -Правовые особенности ДКП ППФ
    -Судебную практику заверений об обстоятельствах
    -Схемы расторжения ДКП
    -Пункты договора, которые не работают
    1 модуль. Предоплата

    • Аванс
    • Задаток
    • Обеспечительный платеж

    2 модуль. Договоры на сделке

    • Риэлтор в нотариальной сделке
    • Риски электронной регистрации
    • Договор аккредитива, ЦНС

    3 модуль. Договор купли-продажи

    • Безопасный договор купли-продажи
    • Судебная практика заверения об обстоятельствах
    • Варианты расписок

    4 модуль. Расторжение

    • Расторжение договора купли-продажи
    • Отказ от договора
    Обратная связь

    Ответы на вопросы и обсуждения кейсов после каждого модуля

    В пакет готовых шаблонов безопасных договоров входит:

    Шаблоны договоров купли-продажи
    • ипотека
    • маткап
    • субсидии
    • дом+земля
    • из под залога
    • в пользу третьего лица
    Расписки (при аккредитиве, наличных)

    Соглашение об альтернативном аккредитиве

    Договор поручение при альтернативном аккредитиве

    Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...
  7. Работа на покупателя недвижимости (Сергей Смирнов)

    14 сен 2022
    [​IMG]

    Работа на покупателя недвижимости
    Сергей Смирнов


    Диагностика потребности и выбор локации
    • 7.1.1 Жизненные циклы семьи, мотивы и потребности
    • 7.1.2 От мечты до сделки: что происходит с вами на пути к принятию решения
    • 7.1.3 Групповой портрет покупателя
    • 7.1.4 Анализ запроса и Диагностика потребности покупателя
    • 7.1.5 Выбор города и района для проживания
    • 7.1.6 План сделки и источники финансирования покупки
    • 7.1.7 Сначала изучаем локацию, а потом объекты
    Порядок подбора объекта для покупателя
    • 7.2.1 Пошаговый порядок действий на этапе сравнения недвижимости
    • 7.2.2 Новостройка или вторичка: что выбрать? Сравниваем плюсы и минусы
    • 7.2.3 Выбор дома: панель, монолит или кирпич
    • 7.2.4 Расчёт площади квартир и ошибки при выборе планировок
    • 7.2.5 Покупка на вторичном рынке: 5 шагов сбора информации для проверки квартиры
    • 7.2.6 Как проверить застройщика: 5 простых шагов
    Правила проведения торгов в пользу вашего клиента-покупателя
    • 7.3.1 Выясняйте потребности у собственника, который продаёт объект вашему покупателю
    • 7.3.2 Пришёл на показ — смотри объект молча
    • 7.3.3 Покупателю нельзя начинать торги по цене самостоятельно
    • 7.3.4 Начиная торги, имейте в запасе несколько других вариантов
    • 7.3.5 Перед началом торгов проводите предварительную проверку объекта
    • 7.3.6 Бесполезно договариваться о сделке прямо на объекте
    • 7.3.7 Покупатель всегда поднимает бюджет покупки
    • 7.3.8 Если клиент не может принять решение, возвращайтесь к анализу потребности
    Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...
  8. Работа на собственника недвижимости (Сергей Смирнов)

    14 сен 2022
    [​IMG]

    Работа на собственника недвижимости
    Сергей Смирнов


    Методы маркетинга для поиска покупателя
    • 6.1.1 Выставлять в рекламу и продавать — разные процессы
    • 6.1.2 Тактика поиска покупателя
    • 6.1.3 Почему агенту важно, чтобы собственник доверил ему работу с ценой
    • 6.1.4 Тактика поиска покупателя по правилам голландского аукциона
    • 6.1.5 Тактика поиска покупателя по правилам английского аукциона
    • 6.1.6 Смешанная стратегия поиска покупателя
    • 6.1.7 Что такое Home Staging
    • 6.1.8 Приём звонка. Зачем задавать вопросы
    • 6.1.9 Показ недвижимости. Типичные ошибки
    • 6.1.10 Журнал показов и предложение по цене
    • 6.1.11 Как правильно торговаться при продаже квартиры
    • 6.1.12 Закрытие демонстрации недвижимости
    Переговоры с участниками рынка при поиске покупателя
    • 6.2.1 Правило № 1: покупатель и продавец никогда не договорятся друг с другом
    • 6.2.2 Правило № 2: займите позицию
    • 6.2.3 Правило № 3: всегда передавайте предложения по цене в письменном виде
    • 6.2.4 Правило № 4: передавайте предложение по цене в течение 24 часов после его получения
    • 6.2.5 Правило № 5: не принимайте решение за клиента
    • 6.2.6 Правило № 6: никогда НЕ говорите покупателям «НЕТ»
    • 6.2.7 Правило № 7: помните, что покупатель всегда скрывает свой бюджет
    • 6.2.8 Правило № 8: «Они всегда возвращаются»
    • 6.2.9 Правило № 9: один «разгоняет» другого
    • 6.2.10 Правило № 10: никогда не говорите покупателю, сколько денег предлагают другие покупатели
    Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...
  9. Основы рынка недвижимости (Сергей Смирнов)

    14 сен 2022
    [​IMG]

    Основы рынка недвижимости
    Сергей Смирнов


    Базовые понятия рынка недвижимости
    • 1.1.1 Понятие недвижимости и её характеристики
    • 1.1.2 Государство как недвижимость
    • 1.1.3 Государство как девелопер и город как инвестиционный проект
    • 1.1.4 Мегаполис как девелоперский проект
    • 1.1.5 Что определяет цену, стоимость и ценность недвижимости?
    • 1.1.6 Оценка недвижимости: в чём заблуждается большинство?
    • 1.1.7 Переоценённая ценность
    • 1.1.8 Виды недвижимости. Что является недвижимостью с точки зрения права?
    • 1.1.9 Правило трех "Л"
    • 1.1.10 Что такое сделка с недвижимостью?
    • 1.1.11 Базовое понятие "Новостройка"
    Основные юридические термины и понятия
    • 1.2.1 Правоустанавливающие документы
    • 1.2.2 Правоподтверждающие документы
    • 1.2.3 Количество собственников
    • 1.2.4 Зачем узнавать связь между собственниками
    • 1.2.5 Сроки владения объектом недвижимости
    • 1.2.6 Почему надо выяснять комплект документов?
    • 1.2.7 Возраст собственников объекта недвижимости
    • 1.2.8 Какие бывают типы обременения и что это такое?
    • 1.2.9 Что такое схема сделки?
    • 1.2.10 Продажа объекта из под залога
    • 1.2.11 Материнский капитал и опека
    • 1.2.12 Этапы сделки и типы расчетов
    • 1.2.13 Ответственность агента
    Базовые основы агентской деятельности
    • 1.3.1 Что продает агент и что покупает у него клиент?
    • 1.3.2 Услуга или поручение
    • 1.3.3 Сегменты рынка недвижимости или на чем должен фокусироваться агент?
    Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...
  10. Анализ рынка и оценка недвижимости (Сергей Смирнов)

    14 сен 2022
    [​IMG]

    Анализ рынка и оценка недвижимости
    Сергей Смирнов

    • 2.1.1 Суть устройства рынка недвижимости
    • 2.1.2 Как собственники назначают цены?
    • 2.1.3 Что определяет цену, стоимость и ценность недвижимости?
    • 2.1.4 Меновая цена недвижимости
    Индикаторы и тренды рынка недвижимости
    • 2.2.1 Индикаторы рынка недвижимости
    Методы сбора информации
    • 2.3.1 Анализ цен в локации
    • 2.3.2 Основные методы оценки недвижимости
    • 2.3.3 Сравнительно-маркетинговый анализ конкурентов (СМАК)
    Методы анализа информаци
    • 2.4.1 Методы сбора и обработки информации
    • 2.4.2 Задача эксперта при анализе ценностей
    Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...
  11. Эффективный поиск клиентов (Сергей Смирнов)

    14 сен 2022
    [​IMG]

    Эффективный поиск клиентов
    Сергей Смирнов

    • 5.1.2 Теория «капли краски»
    • 5.1.1 Что такое «уникальное товарное предложение»
    • 5.1.3 Создай полку с товарами
    • 5.1.4 Работаешь в районе — знай каждый дом, двор, подъезд
    • 5.1.8 Демонстрация решения
    • 5.1.10 Почему эксклюзив нужен собственнику, а не агенту
    Диагностика клиента и подписание договора
    • 5.1.6 Устанавливаем первый контакт с собственниками
    • 5.1.5 Принцип иголки в стоге сена
    • 5.1.9 Цель продажи определяет схему и план сделки
    • 5.1.7 «Прополка сорняков», или Почему агенты разочаровываются в районной технологии
    • 5.2.1 Личное и профессиональное доверие
    • 5.2.2 Как выстраивается личное доверие
    • 5.2.3 Как выстраивается профессиональное доверие
    • 5.2.4 Типы коммуникаций
    • 5.2.5 Как определить тип коммуникаций
    • 5.2.6 Сценарии проведения первой встречи
    • 5.2.7 Как строится схема сделки
    • 5.2.8 Схема сделки. Занятие 1
    • 5.2.9 Схема сделки. Занятие 2
    • 5.2.10 Выявление скрытых потребностей по бланку опроса
    • 5.2.11 Анализ собранной первичной информации после встречи с собственником
    • 5.2.12 Мотив поведения Эго
    • 5.2.13 Мотив поведения Комфорт
    • 5.2.14 Мотив поведения Забота
    • 5.2.15 Мотив поведения Безопасность
    • 5.2.16 Как определить мотивы поведения
    • 5.2.17 Демонстрация решения
    • 5.2.18 Демонстрация решения «Улучшение бытовых условий»
    • 5.2.19 Демонстрация решения «Разница в цене»
    • 5.2.20 Демонстрация решения «Раздел имущества»
    • 5.2.21 Правила удержания внимания клиентов во время презентации
    • 5.2.22 Закрытие демонстрации решения
    Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...
  12. Как мыслит и ведет себя современный клиент (Сергей Смирнов)

    14 сен 2022
    [​IMG]

    Как мыслит и ведет себя современный клиент [мастер-класс]
    Сергей Смирнов

    • 4.1.1 Ответы на какие вопросы хотят получить продавцы, выходящие на рынок
    • 4.1.2 Ответы на какие вопросы хотят получить покупатели недвижимости
    • 4.1.3 Путь клиента от мечты до сделки
    • 4.1.4 Дискомфорт
    • 4.1.5 Дискомфорт и customer journey map
    • 4.1.6 Запрос — ложная информация для агента
    • 4.1.7 Откуда в голове у клиента формируются штампованные запросы
    • 4.1.8 Главный навык агента — задавание правильных вопросов
    • 4.1.9 Продавец недвижимости и покупатель — это чаще всего одно и то же лицо
    • 4.1.10 Формула потребности и её применение
    • 4.1.11 Мотивы
    • 4.1.12 Роли участников сделки
    • 4.1.13 Как собственники назначают цены
    • 4.1.14 Цель сделки и Дискомфорт
    Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...
  13. Телефонные переговоры и коммуникации (Сергей Смирнов)

    14 сен 2022
    [​IMG]

    Телефонные переговоры и коммуникации
    Сергей Смирнов

    • 3.1.1 Роль телефонных переговоров в работе агента
    • 3.1.2 Сценарии, скрипты, цели
    • 3.1.3 Цель телефонных звонков
    • 3.1.4 Классификация телефонных звонков
    • 3.1.5 Состязание во время контакта. Агрессия и реакция на неё
    • 3.1.6 Как реагировать на агрессию и что делать, если абонент бросает трубку?
    • 3.2.1 Типы исходящих звонков
    • 3.2.2 Почему важно актуализировать информацию и как она связана со схемой сделки
    • 3.2.3 Актуализация информации. Пример № 1
    • 3.2.4 Актуализация информации. Пример № 2.
    • 3.2.5 Актуализация информации. Пример № 3
    • 3.3.1 Типы входящих звонков
    Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...
  14. Агент по коммерческой недвижимости (Сергей Смирнов)

    13 сен 2022
    [​IMG]
    09 июня Сергей Смирнов провел 3-х часовой очный мастер-класс. Во время встречи были рассмотрены следующие вопросы:
    • Анализ объекта недвижимости.
    • Работа с позиционированием объекта недвижимости.
    • Методы оценки.
    • Анализ инвестиционной привлекательности.
    И самое ценное, Сергей разобрал много примеров из своей практической работы с клиентами.

    Инструкция:
    • Запись мастер-класса состоит из 3-х часового видео.
    • Доступ к записи мастер-класса не органичен по времени.
    Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...
  15. [Аудиокнига] Книга для таксистов. Как заработать больше в два раза (Игорь Мыльников)

    7 сен 2022
    [​IMG]

    Книга для таксистов. Как начать больше зарабатывать?
    «Не важно, как вы рассматриваете свою деятельность в такси: как постоянную работу, как подработку или как хобби, дающее вам немного снять стресс и пообщаться с людьми. Важно совершенно другое – если вы решили устроиться таксистом в один из таксопарков, но пока еще сомневаетесь, думая, что это сложная и долгая процедура, вам стоит ознакомиться с рекомендациями, которые обязательно помогут.

    Итак, погнали!..»

    Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...
Наверх