Новые складчины | страница 34

​

«8 Марта в цветАХ»! БЕЗ экрана, БЕЗ реквизита!

Содержание сборника:
1. «Мартовский репчик» – яркий тост;
2. «Праздничные хитрости» – стендап-игра;
3. «Гадания по-нашему» – застольный интерактив с драйвовыми заданиями;
4. «Понять по-бабски» – прикольная танцевалка с подвохом;
5. «С праздником 8 марта» – музыкальное поздравление с гостями;
6. «Флешмоб в цветАХ» – Танцевальное прикольное развлечение с заданиями;
7. «Вредные советы» – музыкальная болталка-репортаж;
8. «8 чудо света» – яркая игра-розыгрыш;
9. «Праздник другими глазами» – пародийная массовка с участием всех гостей;
10. «А я вовсе не колдунья» – угадайка с движухой;
11. «Когда не много занята» – движовая приколюха для девочек;
12. «Я всё сказала» – яркий финал.

Многие игровые программы универсальные и подойдут на различные торжества.
Текст и музыкальное оформление
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Делаем свой голос сильнее и увереннее. Раскройте полный потенциал вашего голоса.

В этом классе вы научитесь преображать свой голос, делая его более мощным и уверенным. Начиная с основ разработки речевого аппарата, мы проведем вас через серию уникальных и эффективных упражнений, способствующих открытию вашего голоса и его благозвучности. От шок-тренингов и игры со звуками до упражнений "Тарзана" и скороговорок, каждый этап класса разработан, чтобы вы могли полностью раскрыть свой вокальный потенциал. Процесс улучшения голоса включает в себя не только технические аспекты, такие как артикуляция и дыхание, но и творческие методы для освобождения голоса, такие как злодейский смех и рычание. Этот класс призван не просто научить вас техникам, но и пробудить в вас страсть к голосовому искусству, помогая вам говорить не только ясно и уверенно, но и с энтузиазмом и страстью, которые покорят любую аудиторию.

Посмотрев этот класс, вы:

• Разработаете свой речевой аппарат, чтобы голос звучал открыто и уверенно.
• Освоите шок-тренинги и уникальные упражнения, которые сделают ваш голос сильнее.
• Научитесь убеждать собеседника, используя только силу своего голоса.
• Эффективно отработаете скороговорки, чтобы сделать речь более четкой и уверенной.

Видео: (1 час 1 минута)
01.Трейлер класса
02.Как быстро разработать речевой аппарат
03.Шок-тренинг: важное речевое упражнение
04.Убеждаем собеседника при помощи голосовых навыков
05.Открываем свой голос
06.Делаем свой голос благозвучнее
07.Делаем голос сильнее и увереннее: Тарзан, Шаляпин, мычание и рычание
08.Скороговорки: как правильно их отрабатывать

продажник:

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Вы узнаете том, как создать своего цифрового двойника, научить его проводить консультации и тренинги по вашим методикам, и заработать на этом.
Создайте своего «второго пилота».
И речь идёт уже не просто об автоматизации, а о полноценном партнёре, который:
- Умён и сообразителен. После того, как вы обучили «второго пилота», он будет следовать генеральной линии инструкций. При этом, если вы чего-то не учли, сможет сымпровизировать.
- Послушен. Вы полностью контролируете работу ассистента. Если вам не нравится то, как он общается – достаточно скорректировать инструкцию.
- Неутомим. Будет работать с вашими клиентами в режиме 24/7
- Работает «за семерых». Одновременно будет вести столько клиентов, сколько нужно.
- Прост в общении. Ведёт диалог в чате на естественном языке. Понимает намёки и недосказанность. Чувствует тональность.
- Бережёт ваши деньги. Да, работу «второго пилота» нужно оплачивать, но эта цена значительно ниже, чем если бы вы наняли живого сотрудника.

Два месяца мы работали над созданием ассистента по переговорам. Отработали массу нюансов и особенностей. Осмыслили опыт, разработали платформу и методику для быстрого и удобного создания цифровых двойников экспертов.
Всего за 3 недели и 6 встреч, под руководством опытных наставников, вы создадите жизнеспособную версию своего цифрового двойника.

Программа:
- Этап 1: Намерение. Начнём со знакомства с возможностями цифровых двойников. Вы получите доступ к платформе, создадите своего первого ассистента и в разговоре с ним, получите опыт взаимодействия с целенаправленным, осмысленным, экспертным помощником.
- Этап 2: Исследование. Всего за 3 недели и 6 встреч, под руководством опытных наставников, вы создадите жизнеспособную версию своего цифрового двойника. Иногда, эксперт работает в зоне «неосознанной компетентности» – прекрасно делает свою работу, но не осознаёт каким образом к нему приходят удачные идеи.
- Этап 3: Дизайн. Вы создадите инструкции для своего цифрового ассистента – научите его делать то, что кроме вас пока не делал никто. Научите его пользоваться базой знаний
- Этап 4: Тестирование. Вы получите доступ к ассистентам ваших коллег по акселератору. Дадите и получите обратную связь, увидите, как сделать своего ассистента ещё лучше.
- Этап 5: Интеграция. Цифровой двойник готов. Важно грамотно включить его в работу.
- Подведение итогов. Участники акселератора презентуют свои проекты на открытом «демо» дне.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Авторы: Олеся Бухтоярова, Андрей Осипов
марафон | 19-22 февраля

Взаимоотношения между риэлтором и его клиентом, участниками сделки до и в момент ее совершения, между контрагентами, с банками при ипотеке — всё это предмет договорных отношений. И очень часто, чтобы договориться, приходится недоговаривать.
В 2023-2024 году появились свои тренды при заключении договоров. Важно учитывать текущие реалии и дополнять договорную базу теми пунктами, которые могут обеспечить и безопасность клиента, и безопасность вас, как специалиста.

1 день
01/ Определение риэлторской деятельности
02/ Варианты работы риэлтора на рынке и правовая природа договоров, которые самозанятый риэлтор заключает
03/ О предмете и порядке исполнения договора
04/ Варианты риэлторского договора на практике
05/ Нюансы отказа клиента от договора
06/ Важные оговорки и пункты в договоре
07/ Особенности договора для самозанятых риэлторов
08/ Оказание услуг лично и/или с привлечением субисполнителей
09/ Можно ли ограничить ответственность исполнителя?
10/ Штрафовать для клиента за отказ от договора
11/ Заверения клиента
12/ Рекомендации комиссии по этике ГРМ в договорах с продавцом и покупателем
13/ Пункты в договоре самозанятого риэлтора и “юрика”
14/ Ненужные и мусорные пункты
15/ Золотой стандарт работы риэлтора
16/ Немного о договоре комиссии, договоре поручения и доверенности
17/ Как подготовиться с судебному спору
18/ Клиент – предбанкрот: что делать
19/ Когда самозанятый может заключить Агентский договор?
20/ Про шаблоны договора с клиентом
21/ Расторгаем договор с клиентом
22/ Согласие на обработку персональных данных в договоре

2 день
01/ Какие юридические конструкции лежат в основе предварительных соглашений?
02/ ПДКП: симметричный и односторонний
03/ Варианты структурирования предварительного этапа в сделке
04/ Ключевые моменты при внесении предоплаты
05/ Приложения к ПДКП
06/ Срок в ПДКП
07/ Заключение ПДКП под условием
08/ «Аванс всегда возвратен» — так ли это?
09/ Отказ от договора по причине утраты интереса в результате просрочки контрагента
10/ Законодатель использует фразу «уклонение», но не объясняет, что это такое
11/ Что отразить в ПДКП?
12/ Заблуждения риэлторов (и некоторых юристов) о ПДКП
13/ Договор бронирования на «вторичке»
14/ Как «соскочить» с ПДКП (законные способы отказа и иные)
15/ Соглашение с покупателем
16/ Задаток — паритетное обеспечение
17/ Когда задаток подлежит возврату в однократном размере?
18/ Задаток и убытки
19/ Обеспечительный платеж — прокредиторский инструмент
20/ А можно ли использовать одновременно и задаток, и обеспечительный платеж?
21/ Что указать в «досудебке» по возврату задатка в двойном размере?

3 день
01/ Правовая суть и форма договора коммерческого найма жилого помещения (ДКНЖП)
02/ ДКНЖП и Договор аренды: в чем разница
03/ Акты приема передачи и возврата квартиры, обеспечительный платеж, правила проживания и пользования квартирой
04/ “Всех приличных” или будем проверять?
05/ Страховка квартиры от различных рисков и гражданской ответственности по возмещению ущерба третьим лицам
06/ “Безличка” для наймодателя
07/ Какие документы необходимо запросить у наймодателя перед заключением договора?
08/ Заключили договор на 1,5 года, а “наём” в Росреестре не зарегистрировали. Что будет?
09/ Право следования в договорах имущественного найма
10/ Трехстороннее соглашение
11/ Что важно согласовать в договоре?
12/ Что делать, если наниматель не платит, не съезжает и/или не выходит на связь?
13/ Неполная оплата по договору
14/ Разбираем Постановление КС РФ № 23-П
15/ Один из сособственников квартиры – ребенок. Как правильно поступить, если хотим “сдавать” ?
16/ Коммерция, жилье – что вправе сдавать самозанятый?
17/ Досрочное расторжение и отказ от договора
18/ Кратко о “посутке” и что сказал КС РФ
19/ Формы арендной платы


Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Этот класс раскрывает тайны эффективного общения, начиная от простых приемов устранения ненужных пауз и повторов до сложных техник правильного выражения мыслей и удержания внимания аудитории. Вы научитесь использовать язык не просто как средство общения, но как инструмент для достижения ваших целей, будь то профессиональный успех или личностное развитие. Программа мастер-класса включает в себя практические упражнения, личный опыт ведущих, а также уникальные методики, такие как работа с диктофоном и преодоление стеснительности через творческий подход. Мы исследуем, как правильно расставлять акценты в речи и как паузы могут служить мощным инструментом для придания вашим словам большего веса. Ваша речь станет не только красивой, но и максимально эффективной, что позволит вам добиваться любых поставленных перед собой задач.

Посмотрев этот класс, вы:

• Научитесь избавляться от речевых недостатков и стеснительности, улучшая свою уверенность в общении.
• Откроете для себя секреты удержания внимания аудитории и эффективного взаимодействия с собеседником.
• Получите практические навыки работы с диктофоном для самостоятельного анализа и улучшения своей речи.
• Разовьете способность управлять своей речью, делая ее не только красивой, но и влиятельной.

Видео:
01.Трейлер класса
02.Говорить красиво и грамотно: кому это полезно?
03.Красивая речь: быть понятным и правильно выражаться
04.Преодоление стеснения в речи: мой личный опыт
05.Умелая расстановка акцентов в речи. Секрет преодоления стеснительности Марселя Марсо
06.Шаги к совершенству в речи. Работа с диктофоном: важный лайф-хак
07.Паузы хезитации. Как избавиться от «эканья»?

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...