Новые складчины | страница 34

​

Полноценная школа жизни: узнайте всё от и до о ваших правах в ежедневных жизненных ситуациях и устройте себе безопасную и комфортную жизнь, начиная от вопросов с работодателем, управляющей компанией и госорганами, и заканчивая семейными спорами с мужем, за 15 минут в день легко и играючи!

• Официальное дополнительное образование
• Уникальное обучение, не имеющее аналогов
• Прокачка знаний и мозгов
• Повышение самооценки и уверенности в себе
• Максимальная юридическая грамотность

Для кого:

• Для мам и пап
• Нынешних и будущих
• Невест и женихов
• Бабушек и дедушек
• Родителей и учителей
• Работников и работодателей
• Потребителей и предпринимателей
• Для ВСЕХ!

Спойлер: Тариф 1 класс:

Предметы 1 класса
1. Семейные вопросы. Брак и имущество супругов - 5 000 руб
2. Права потребителей. Основные вопросы и возвраты - 5 000 руб
3. Трудовые вопросы. Общие трудовые права - 5 000 руб
4. Права в школах и садиках - 5 000 руб
5. Жилищно-коммунальные вопросы - 5 000 руб

Спойлер: Об авторе:

Продажник:
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Трехдневный интенсив по отмыванию всего, что есть на вашей кухне. Для тех у кого есть желание понять, как мыть всё на кухне, включая посуду, без напряга, с реальным, а не показным удовольствием, какой вообще инвентарь нужен для вашей кухни. Нужно ли вам в принципе моющее средство?

Что моем и чистим

• полы;
• плита;
• стены;
• краны;
• потолок;
• раковина;
• столешницы;
• все виды гарнитуров.

• тостер;
• чайник;
• миксер;
• кастрюли;
• СВЧ-печка;
• сковородки;
• кофемашина;
• холодильник;
• электрогриль;
• духовой шкаф.

Моющие средства и инвентарь

• магнитный шар;
• МОП, швабры для лёгкой уборки пола;
• безопасные материалы посуды для здоровья;
• профессиональные моющие средства и инвентарь;
• самодельные средства для уборки "натур-продукт";
• экологичные варианты моющих средств и инвентаря.

По окончании курса вы получите мою авторскую методичку / гайд в формате PDF.
Методичка будет вам на все случаи уборочной жизни на кухне, своего рода помощница-шпаргалка.

Забыли, например, как и чем отмывать глянцевую кухню? Заглянули в гайд, освежили память и отмыли всё быстро, профессионально и легко.

Формат: 3 эфира + методичка

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Чему вы научитесь

• Знать и использовать свои сильные и слабые стороны
• Заполнять профиль на LinkedIn и аналогичных сайтах
• Составлять резюме
• Писать сопроводительные письма
• Искать вакансии
• Отслеживать отклики на вакансии
• Правильно откликаться на вакансии
• Проходить собеседования с эйчаром
• Проходить технические собеседования
• Вести переговоры о зарплате и контракте
• Выбирать страну для переезда
• Готовиться к переезду

О курсе

Основная цель курса — помочь вам максимально быстро получить предложение о работе в зарубежной компании с комфортным для вас окладом.

Этот курс хорош тем, что информация для него собиралась "в полях", на собственном опыте и на опыте людей, также прошедших этот путь и пользовавшихся этими же материалами. Если вы выполните все задания курса, то получение крутого оффера для вас будет лишь вопросом времени.

Минус у курса только один — если вы хотите получить оффер, вам придётся старательно выполнять все задания. Надо будет пошагово заполнять свои профили, составлять резюме, искать и откликаться на вакансии и готовиться к собеседованиям. Придётся стараться. Но если вы одолеете этот путь, то награда в виде высокооплачиваемой работы вас очень сильно порадует.

В курсе рассматриваются следующие аспекты поиска работы:

1. Позиционирование. Сюда входит поиск ваших сильных и слабых сторон, заполнение профиля на LinkedIn, составление резюме и повышение вашей привлекательности как специалиста другими способами.
2. Поиск работы. Здесь мы разберём, где искать самые интересные вакансии, как правильно на них откликаться и общаться с рекрутёрами, как писать сопроводительные письма и отслеживать свои отклики.
3. Собеседования. В этом разделе мы обсудим, как максимально быстро подтянуть знание языка, как готовиться и проходить собеседования с рекрутёрами и технические собеседования.
4. Предложение о работе. Мы узнаем, как оценить себя на рынке и узнать зарплатные интервалы компании, как вести переговоры о зарплате, а также на что обращать внимание в рабочем контракте до его подписания.
5. Релокация. Это опциональный раздел, где мы рассмотрим вопросы выбора страны для переезда, выбора визы, по которой можно остаться, и обсудим, что нужно успеть сделать до переезда.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Направление: Земельное право и сделки с недвижимостью

Тип мероприятия: Программа повышения квалификации

С точки зрения правового регулирования совершение сделок с недвижимостью является одной из наиболее сложных процедур. При их совершении юристу необходимо учитывать целый ряд важных норм не только гражданско-правового, но и публично-правового характера.

Кроме того, законодательство и правоприменительная практика постоянно совершенствуются. Уже сейчас широко обсуждаются грядущие изменения в ГК РФ в части, касающейся правового регулирования вещных прав.

Спойлер: Программа:

Программа:

Ерохова Мария Андреевна
кандидат юридических наук, доцент факультета права МВШСЭН и Департамента дисциплин частного права НИУ ВШЭ

ПРОБЛЕМЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ:

• Первоначальное приобретение права на недвижимость: проблемы создания для себя; добросовестное приобретение
• Производное приобретение права на недвижимость: роль передачи для возникновения права
• Правомочие и полномочие в механизме возникновения гражданских прав
• Сфера действия приобретательной давности

ЗАКОННОЕ И НЕЗАКОННОЕ ВЛАДЕНИЕ:

• Владельческая защита законного и незаконного владельца
• Споры законного владельца и собственника о нарушении владения
• Отношения незаконного владельца и собственника
• Требования собственника к незаконному владельцу о неосновательном обогащении
• Распорядительные права незаконного владельца. Договоры, которые вправе заключать незаконный владелец
• Причинение вреда имуществу, находящемуся в незаконном владении. Незаконное владение правопреемников
• Защита владения от изъятия вещи в административном порядке

Попов Максим Валерьевич
кандидат юридических наук, руководитель направления юридической фирмы ALUMNI Partners

ПРИОБРЕТЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА:

• Публичная собственность на землю
• Система приобретения прав на публичные земли
• Предоставление публичных земельных участков
• Перераспределение и обмен участков

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: ОСНОВНЫЕ НОВЕЛЛЫ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА И СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ 2021-2022 гг.:

• Понятие и основные виды жилой недвижимости
• Изменения в правовом регулировании многоквартирных домов и домов блокированной застройки с 01 марта 2022 г.
• Отражение видов разрешенного использования в отношении жилой недвижимости в ЕГРН
• Жилая недвижимость и территориальные зоны
• Постановление Конституционного Суда РФ от 28.12.2021 г. № 55-П по жалобе Т.С. Малковой в отношении коттеджных поселков («жилищно-земельных комплексов»)
• Основные особенности регулирования имущества общего пользования на территориях садоводства
• Правовое регулирование «малоэтажных жилых комплексов» с 1 марта 2022 г.
• Основные новеллы Федерального закона от 30.12.2021 г. № 478-ФЗ (с 1 сентября 2022 г.)

ИЗМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА 2021-2022 гг. О ЗОНАХ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ:

• Актуальное состояние реформирования законодательства о зонах с особыми условиями использования территорий и планируемые изменения
• Изменения в части установления санитарно-защитных зон
• Изменения конца в части охранных зон и минимальных расстояний до магистральных трубопроводов; Постановление КС РФ от 11 ноября 2021 г. № 48-П в связи с жалобой Ю.В. Тихонова
• Изменения в части зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, водоохранных зон, зон затопления и подтопления.

ПРАВОМЕРНОЕ ПРИЧИНЕНИЕ ВРЕДА В ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЯХ (ИЗЪЯТИЕ ДЛЯ ПУБЛИЧНЫХ НУЖД, ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ, ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ):

• Основные сходства и различия в регулировании правомерного причинения вреда в гражданском и земельном законодательстве
• Сравнительная характеристика наиболее распространенных оснований правомерного причинения вреда в земельных отношениях
• Анализ категории «публичный интерес» в судебной практике Конституционного Суда РФ и Верховного Суда РФ
• Степень «публичности» интереса при установлении публичного сервитута и зон с особыми условиями использования территорий
• Иные основания для возмещения правомерно причинённого вреда в свете Постановления КС РФ от 05 марта 2020 г. № 11-П и Федерального закона от 30.12.2021 г. № 467-ФЗ
• Текущая ситуация с возмещением убытков в случае существенного ограничения градостроительным зонированием прав на недвижимость
• Разбор нового Положения о возмещении убытков …, утв. Постановлением Правительства РФ от 27 января 2022 г. № 59.

Завьялов Алексей Александрович
доктор экономических наук, заведующий кафедрой управления собственностью субъектов РФ и муниципальных образований Высшей школы приватизации и предпринимательства - Институт (ВШПП)

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК КАК ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В СИСТЕМЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РФ.
Новеллы Гражданского и Земельного кодексов РФ о недвижимом имуществе

• Недвижимое имущество в законодательстве РФ. Понятие недвижимого имущества. Система недвижимого имущества. Земельный участок как объект недвижимого имущества. Новое определение понятия земельного участка. Образование, разделение, объединение, перераспределение земельных участков.
• Земельный участок как объект прав. Права на земельные участки. Права собственников зданий и сооружений, жилых и нежилых помещений в отношении расположенного под ними земельного участка.
• Переход прав на земельный участок при отчуждении зданий или сооружений. Сервитуты.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК КАК ОБЪЕКТ ЧАСТНО-ПРАВОВОГО ОТНОШЕНИЯ. ОБОРОТ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ.
Основные изменения в регулировании оборота земельных участков, внесенные федеральным законом № 171-ФЗ

• Распоряжение земельным участком. Купля-продажа, иные формы отчуждения. Аренда, доверительное управление, концессия. Условия и порядок совершения сделок с земельными участками. Переход прав на земельный участки при отчуждении зданий и сооружений. Земельные участки ограниченные и запрещенные в обороте.
• Выкуп земельного участка из публичной собственности. Определение цены выкупа земельного участка. Сервитуты в отношении публичных земель. Основные изменения в регулировании сервитутов, введенные 171-ФЗ.
• Принудительное изъятие земельных участков, основные новеллы законодательства.

ПРАКТИКА ОФОРМЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ:

• Сравнительный анализ правовых инструментов для размещения линейных объектов. Линейный объект – недвижимая вещь.
• Проблемы установления сервитута при размещении линейных объектов. Существенные условия договора об установлении сервитута.
• Аренда земель для размещения линейных объектов: нормативное регулирование. Проблемы переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками под линейными объектами на право аренды земельных участков или выкупа участков в собственность в свете реформирования ГК РФ.
• Сфера применения публичного сервитута для размещения линейных объектов согласно Закону 341-ФЗ.
• Основания и порядок установления публичного сервитута для размещения линейных объектов.
• Последствия установления публичного сервитута для размещения линейных объектов.
• Основные преимущества публичного сервитута для размещения линейных объектов.

Попов Максим Валерьевич
кандидат юридических наук, руководитель направления юридической фирмы ALUMNI Partners

СПОРЫ О ГРАНИЦАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ:

• Понятие и виды споров о границах земельных участков. Отличие споров о границах от иных споров в отношении земельных участков. Кадастровая ошибка как одна из причин возникновения споров о границах. Способы устранения кадастровой ошибки.
• Проблемы согласования местоположения границ земельного участка со смежными землевладельцами.
• Надлежащие средства правовой защиты правообладателей смежных земельных участков. Разрешение спора о границах земельного участка в судебном порядке. Иск об определении (установлении) границ земельного участка. Судебное решение об установлении границ земельного участка: содержание и правовые последствия.

ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ:

• Положения Федерального закона от 03.07.2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», : принципы и порядок проведения ГКО, определение кадастровой стоимости, применение результатов ГКО, исправление ошибок в определении КС и оспаривание КС.
• Положения Федерального закона от 31.07.2020 № 269-ФЗ, применимое законодательство в переходный период.
• Рассмотрение споров о кадастровой стоимости, постановление Пленума ВС РФ от 30.06.2015 г. № 28.
• Позиции Конституционного Суда РФ о применении и оспаривании КС.

Ерохова Мария Андреевна
кандидат юридических наук, доцент факультета права МВШСЭН и Департамента дисциплин частного права НИУ ВШЭ

ЗАЩИТА ПРАВ СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ:

• ВИНДИКАЦИОННЫЙ ИСК:
  а. Предмет, условия удовлетворения и лица, права которых могут быть защищены посредством виндикационного иска
  б. Оценка добросовестности приобретения. Судьба улучшений имущества при виндикации
  в. Соотношение требований из неосновательного обогащения и требований виндикации
  г. Виндикация и применение последствий недействительности сделок
• НЕГАТОРНЫЙ ИСК:
  а. Лица, права которых могут быть защищены посредством негаторного иска
  б. Соотношение негаторного иска и иска из деликта. Соотношение негаторного и виндикационного исков. Виндикационный и негаторный иски в отношениях между собственником и иными обладателями вещных прав
• ИСКИ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
  а. соотношение с виндикационным и негаторным иском
  б. сфера применения

Витрянский Василий Владимирович
заслуженный юрист России, доктор юридических наук, профессор, заместитель Председателя Высшего Арбитражного Суда РФ (в отставке)

ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ. ПРОДАЖА ПРЕДПРИЯТИЯ:

• Понятие договора продажи недвижимости как отдельного вида договора купли-продажи.
• Особые требования к форме договора продажи недвижимости и описанию условий.
• Специальные правила о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость к покупателю и их применение в судебной практике.
• Договор продажи предприятия как отдельный вид договора купли-продажи.

Сарбаш Сергей Васильевич
доктор юридических наук, заслуженный юрист России, судья Высшего Арбитражного Суда РФ в отставке

ДОГОВОР УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ:

• Соотношение ДОГОВОРОВ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ и «ИНВЕСТИЦИОННОГО» ДОГОВОРА
• Передача прав по договору участия в долевом строительстве, мультипликация уступки прав и двойная продажа объекта
• Перемена лиц в обязательстве по договорам, применяемым в строительстве посредством уступки права требования и перевода долга
• ДОГОВОРЫ ПО ПОВОДУ НЕДВИЖИМОСТИ, КОТОРАЯ БУДЕТ СОЗДАНА ИЛИ ПРИОБРЕТЕНА В БУДУЩЕМ (Комментарий постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 54 от 11 июля 2011 г.)

ОСОБЕННОСТИ СПОРОВ ПО РАЗЛИЧНЫМ ОБЪЕКТАМ:

• Общее имущество
• Таунхаусы
• Машиноместа

НОВАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО ДОЛЕВОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ:

• Деликтная защита
• Переквалификация предмета договора
• Последствия расторжения договора
• Особенности неустоечных споров

ОСОБЕННОСТИ ЗАЩИТЫ ПРАВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

• Присуждение в натуре
• Признание права собственности
• Признание доли в праве в виде помещения
• Иск о распределении

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО ОБХОДУ 214-ФЗ:

• Вексельная схема
• Предварительный договор
• Корпоративная схема

Церковников Михаил Александрович
кандидат юридических наук, доцент Российской школы частного права, государственный советник юстиции 2-го класса, магистр частного права

АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ в практике арбитражных судов:

• Общие положения об аренде недвижимости
• Аренда зданий и сооружений
• Аренда земельных участков

Маковская Александра Александровна
кандидат юридических наук, судья Высшего Арбитражного Суда РФ в отставке

• ИПОТЕКА (ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ): обзор судебно-арбитражной практики
• РЕФОРМА ЗАЛОГОВОГО ПРАВА (Новеллы Главы 23 ГК РФ (§ 3))
  • Основные новеллы регулирования залога как вещного права и отношений сторон договора залога

Бевзенко Роман Сергеевич
кандидат юридических наук, партнер юридической компании «Пепеляев Групп», действительный государственный советник юстиции Российской Федерации 2 класса

ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ:

• Понятие регистрации прав на имущество. Отличие от регистрации сделок.
• Правоустанавливающая и правоподтверждающая регистрация.
• Принципы функционирования регистрационной системы в сфере недвижимости.
• Позитивная и негативная регистрационная система.
• Принцип обязательности записи для целей возникновения права. Исключения из этого принципа.
• Принцип публичной достоверности реестра и защита лиц, положившихся на реестр при совершении сделок.

Пшеничников Максим Александрович
ведущий специалист Отдела договорного права ИЦЧП имени С.С. Алексеева, соавтор комментария к главе 37 ГК РФ, магистр частного права

ПОСЛЕДСТВИЯ САМОВОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

• Критерии отнесения постройки к самовольной. Самовольная постройка и объект строительства
• Соотношение самовольной постройки со смежными институтами
• Требования о признании права собственности на самовольную постройку и о сносе самовольной постройки

ОБЪЕКТЫ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

• Понятие объекта незавершенного строительства.
• Регистрация права на объект незавершенного строительства.
• Изъятие объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды публичного земельного участка.
• Сделки с объектами незавершенного строительства.

Сроки проведения: с 15.06.2022 по 25.07.2022

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Спикер:
Бевзенко Роман Сергеевич, к.ю.н., партнёр Пепеляев Групп

Программа курса:
Договор поручительства

• Обязательства, обеспечиваемые поручительством
• Существенные условия договора поручительства
• Содержание и обязанности поручителя
• Предварительный договор поручительства
• Условное поручительство
• Природа обязательства поручителя перед кредитором
• Участие должника в договоре поручительства
• Проблема незнания должника о выдаче поручительства за него
• Злоупотребления, допускаемые при заключении договоров поручительства
• Проблемы подсудности при вовлечении поручителя в отношения должника и кредитора

Исполнение обязательства поручителя

• Проблема квалификации требования поручителя, исполнившего обязательство, к должнику (регресс, суброгация)
• Позиция ВАС РФ по этому вопросу
• Проблема сохранения иного обеспечения в отношении поручителя, исполнившего обязательства
• Изменение обязательств, обеспеченных поручительством и сохранение поручительства
• Поручительство при расторжении обеспеченного договора
• Поручительство и недействительность обеспеченной сделки
• Сопоручительство: квалификация требований поручителей друг к другу и к должнику
• Смерть, реорганизация, ликвидация должника или поручителя как обстоятельства, влияющие на поручительство
• Комментарий к отдельным положениям новелл обязательственного права (Закон № 42-ФЗ), практики ВС РФ и Постановления Пленума ВАС РФ № 42 от 12.07.2012 «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством» и правовым позициям Президиума ВАС по делам, связанным с поручительство

+ Бонус от организатора - видеолекции по теме, посвященной представительству из авторского курса Романа Бевзенко "Актуальные проблемы гражданского права"

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...