Новые складчины | страница 18

Категории

  1. Работа на собственника недвижимости (Сергей Смирнов)

    14 сен 2022
    [​IMG]

    Работа на собственника недвижимости
    Сергей Смирнов


    Методы маркетинга для поиска покупателя
    • 6.1.1 Выставлять в рекламу и продавать — разные процессы
    • 6.1.2 Тактика поиска покупателя
    • 6.1.3 Почему агенту важно, чтобы собственник доверил ему работу с ценой
    • 6.1.4 Тактика поиска покупателя по правилам голландского аукциона
    • 6.1.5 Тактика поиска покупателя по правилам английского аукциона
    • 6.1.6 Смешанная стратегия поиска покупателя
    • 6.1.7 Что такое Home Staging
    • 6.1.8 Приём звонка. Зачем задавать вопросы
    • 6.1.9 Показ недвижимости. Типичные ошибки
    • 6.1.10 Журнал показов и предложение по цене
    • 6.1.11 Как правильно торговаться при продаже квартиры
    • 6.1.12 Закрытие демонстрации недвижимости
    Переговоры с участниками рынка при поиске покупателя
    • 6.2.1 Правило № 1: покупатель и продавец никогда не договорятся друг с другом
    • 6.2.2 Правило № 2: займите позицию
    • 6.2.3 Правило № 3: всегда передавайте предложения по цене в письменном виде
    • 6.2.4 Правило № 4: передавайте предложение по цене в течение 24 часов после его получения
    • 6.2.5 Правило № 5: не принимайте решение за клиента
    • 6.2.6 Правило № 6: никогда НЕ говорите покупателям «НЕТ»
    • 6.2.7 Правило № 7: помните, что покупатель всегда скрывает свой бюджет
    • 6.2.8 Правило № 8: «Они всегда возвращаются»
    • 6.2.9 Правило № 9: один «разгоняет» другого
    • 6.2.10 Правило № 10: никогда не говорите покупателю, сколько денег предлагают другие покупатели
    Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...
  2. Основы рынка недвижимости (Сергей Смирнов)

    14 сен 2022
    [​IMG]

    Основы рынка недвижимости
    Сергей Смирнов


    Базовые понятия рынка недвижимости
    • 1.1.1 Понятие недвижимости и её характеристики
    • 1.1.2 Государство как недвижимость
    • 1.1.3 Государство как девелопер и город как инвестиционный проект
    • 1.1.4 Мегаполис как девелоперский проект
    • 1.1.5 Что определяет цену, стоимость и ценность недвижимости?
    • 1.1.6 Оценка недвижимости: в чём заблуждается большинство?
    • 1.1.7 Переоценённая ценность
    • 1.1.8 Виды недвижимости. Что является недвижимостью с точки зрения права?
    • 1.1.9 Правило трех "Л"
    • 1.1.10 Что такое сделка с недвижимостью?
    • 1.1.11 Базовое понятие "Новостройка"
    Основные юридические термины и понятия
    • 1.2.1 Правоустанавливающие документы
    • 1.2.2 Правоподтверждающие документы
    • 1.2.3 Количество собственников
    • 1.2.4 Зачем узнавать связь между собственниками
    • 1.2.5 Сроки владения объектом недвижимости
    • 1.2.6 Почему надо выяснять комплект документов?
    • 1.2.7 Возраст собственников объекта недвижимости
    • 1.2.8 Какие бывают типы обременения и что это такое?
    • 1.2.9 Что такое схема сделки?
    • 1.2.10 Продажа объекта из под залога
    • 1.2.11 Материнский капитал и опека
    • 1.2.12 Этапы сделки и типы расчетов
    • 1.2.13 Ответственность агента
    Базовые основы агентской деятельности
    • 1.3.1 Что продает агент и что покупает у него клиент?
    • 1.3.2 Услуга или поручение
    • 1.3.3 Сегменты рынка недвижимости или на чем должен фокусироваться агент?
    Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...
  3. Анализ рынка и оценка недвижимости (Сергей Смирнов)

    14 сен 2022
    [​IMG]

    Анализ рынка и оценка недвижимости
    Сергей Смирнов

    • 2.1.1 Суть устройства рынка недвижимости
    • 2.1.2 Как собственники назначают цены?
    • 2.1.3 Что определяет цену, стоимость и ценность недвижимости?
    • 2.1.4 Меновая цена недвижимости
    Индикаторы и тренды рынка недвижимости
    • 2.2.1 Индикаторы рынка недвижимости
    Методы сбора информации
    • 2.3.1 Анализ цен в локации
    • 2.3.2 Основные методы оценки недвижимости
    • 2.3.3 Сравнительно-маркетинговый анализ конкурентов (СМАК)
    Методы анализа информаци
    • 2.4.1 Методы сбора и обработки информации
    • 2.4.2 Задача эксперта при анализе ценностей
    Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...
  4. Эффективный поиск клиентов (Сергей Смирнов)

    14 сен 2022
    [​IMG]

    Эффективный поиск клиентов
    Сергей Смирнов

    • 5.1.2 Теория «капли краски»
    • 5.1.1 Что такое «уникальное товарное предложение»
    • 5.1.3 Создай полку с товарами
    • 5.1.4 Работаешь в районе — знай каждый дом, двор, подъезд
    • 5.1.8 Демонстрация решения
    • 5.1.10 Почему эксклюзив нужен собственнику, а не агенту
    Диагностика клиента и подписание договора
    • 5.1.6 Устанавливаем первый контакт с собственниками
    • 5.1.5 Принцип иголки в стоге сена
    • 5.1.9 Цель продажи определяет схему и план сделки
    • 5.1.7 «Прополка сорняков», или Почему агенты разочаровываются в районной технологии
    • 5.2.1 Личное и профессиональное доверие
    • 5.2.2 Как выстраивается личное доверие
    • 5.2.3 Как выстраивается профессиональное доверие
    • 5.2.4 Типы коммуникаций
    • 5.2.5 Как определить тип коммуникаций
    • 5.2.6 Сценарии проведения первой встречи
    • 5.2.7 Как строится схема сделки
    • 5.2.8 Схема сделки. Занятие 1
    • 5.2.9 Схема сделки. Занятие 2
    • 5.2.10 Выявление скрытых потребностей по бланку опроса
    • 5.2.11 Анализ собранной первичной информации после встречи с собственником
    • 5.2.12 Мотив поведения Эго
    • 5.2.13 Мотив поведения Комфорт
    • 5.2.14 Мотив поведения Забота
    • 5.2.15 Мотив поведения Безопасность
    • 5.2.16 Как определить мотивы поведения
    • 5.2.17 Демонстрация решения
    • 5.2.18 Демонстрация решения «Улучшение бытовых условий»
    • 5.2.19 Демонстрация решения «Разница в цене»
    • 5.2.20 Демонстрация решения «Раздел имущества»
    • 5.2.21 Правила удержания внимания клиентов во время презентации
    • 5.2.22 Закрытие демонстрации решения
    Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...
  5. Как мыслит и ведет себя современный клиент (Сергей Смирнов)

    14 сен 2022
    [​IMG]

    Как мыслит и ведет себя современный клиент [мастер-класс]
    Сергей Смирнов

    • 4.1.1 Ответы на какие вопросы хотят получить продавцы, выходящие на рынок
    • 4.1.2 Ответы на какие вопросы хотят получить покупатели недвижимости
    • 4.1.3 Путь клиента от мечты до сделки
    • 4.1.4 Дискомфорт
    • 4.1.5 Дискомфорт и customer journey map
    • 4.1.6 Запрос — ложная информация для агента
    • 4.1.7 Откуда в голове у клиента формируются штампованные запросы
    • 4.1.8 Главный навык агента — задавание правильных вопросов
    • 4.1.9 Продавец недвижимости и покупатель — это чаще всего одно и то же лицо
    • 4.1.10 Формула потребности и её применение
    • 4.1.11 Мотивы
    • 4.1.12 Роли участников сделки
    • 4.1.13 Как собственники назначают цены
    • 4.1.14 Цель сделки и Дискомфорт
    Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...
  6. Телефонные переговоры и коммуникации (Сергей Смирнов)

    14 сен 2022
    [​IMG]

    Телефонные переговоры и коммуникации
    Сергей Смирнов

    • 3.1.1 Роль телефонных переговоров в работе агента
    • 3.1.2 Сценарии, скрипты, цели
    • 3.1.3 Цель телефонных звонков
    • 3.1.4 Классификация телефонных звонков
    • 3.1.5 Состязание во время контакта. Агрессия и реакция на неё
    • 3.1.6 Как реагировать на агрессию и что делать, если абонент бросает трубку?
    • 3.2.1 Типы исходящих звонков
    • 3.2.2 Почему важно актуализировать информацию и как она связана со схемой сделки
    • 3.2.3 Актуализация информации. Пример № 1
    • 3.2.4 Актуализация информации. Пример № 2.
    • 3.2.5 Актуализация информации. Пример № 3
    • 3.3.1 Типы входящих звонков
    Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...
  7. Агент по коммерческой недвижимости (Сергей Смирнов)

    13 сен 2022
    [​IMG]
    09 июня Сергей Смирнов провел 3-х часовой очный мастер-класс. Во время встречи были рассмотрены следующие вопросы:
    • Анализ объекта недвижимости.
    • Работа с позиционированием объекта недвижимости.
    • Методы оценки.
    • Анализ инвестиционной привлекательности.
    И самое ценное, Сергей разобрал много примеров из своей практической работы с клиентами.

    Инструкция:
    • Запись мастер-класса состоит из 3-х часового видео.
    • Доступ к записи мастер-класса не органичен по времени.
    Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...
  8. Манипуляции, угрозы и давление в переговорах (Максим Маршал)

    13 сен 2022
    [​IMG]
    Что вы получите:
    • Как правильно торговаться, используя манипуляции;
    • Кинокейс 1. Пошаговый разбор эффективных приёмов торга на примере эпизода фильма “Операция Ы”
    • Как отличить обычные переговоры от манипулятивных и жестких;
    • Цели манипулятивных переговоров и психологического прессинга;
    • Как заранее распознать и подготовиться к манипулированию со стороны оппонента или партнера;
    • 9 кнопок манипулирования массами со стороны государства и СМИ. Как не поддаваться влиянию и массовому психозу;
    • 8 самых популярных приемов психологического давления в переговорах и обычных разговорах;
    • 12 правил противодействия психологическому давлению в переговорах;
    • Кинокейс №2. Как за 2 минуты перехватить управление жесткими переговорами на примере эпизода фильма “Мама, не горюй!”
    • 10 вопросов себе для защиты от неуплаты комиссионных;
    • 10 приёмов убеждения клиента для оплаты ваших комиссионных + пример из фильма “Эрин Броккович”;
    • Кинокейс №3. Три главных приёма перехвата управления в жестких переговорах на примере эпизода фильма “Бригада”
    • 4 основных типа переговорщиков-хищников, которых вы можете встретить в любой момент;
    • Сильные, слабые стороны, уровни манипуляций в переговорах и повседневном общении;
    • Главный принцип и прием неуязвимости от манипулятивного стиля общения и переговоров;
    • Кинокейс №4. Техники управления агрессией. Уклонение и перехват на примере эпизода фильма “Эрин Броккович”
    • 15 самых популярных уловок и приемов манипуляций в переговорах и повседневных коммуникациях;
    • 8 распространенных типов людей-манипуляторов: как распознать, противостоять, добиться своего в переговорах с ними;
    • 9 правил защиты и противодействия манипуляциям со стороны оппонентов;
    • Правила превращения манипулятивных переговоров в деловые и управляемые;
    • Помощь в разборе ваших примеров противодействия манипуляциям со стороны клиентов – в чате вебинара;
    • 6 примеров манипуляций и прессинга из моей практики со стороны клиентов в риелторском бизнесе;
    Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...
  9. [Аудиокнига] Книга для таксистов. Как заработать больше в два раза (Игорь Мыльников)

    7 сен 2022
    [​IMG]

    Книга для таксистов. Как начать больше зарабатывать?
    «Не важно, как вы рассматриваете свою деятельность в такси: как постоянную работу, как подработку или как хобби, дающее вам немного снять стресс и пообщаться с людьми. Важно совершенно другое – если вы решили устроиться таксистом в один из таксопарков, но пока еще сомневаетесь, думая, что это сложная и долгая процедура, вам стоит ознакомиться с рекомендациями, которые обязательно помогут.

    Итак, погнали!..»

    Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...
  10. Фуршетный мастер (Ольга Ващенко)

    6 сен 2022
    Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...
    [​IMG]

    Если вы любите готовить и хотите на этом зарабывать, то вы здесь не случайно. Третий поток курса "Фуршетный мастер" стартует 19 сентября
    • Более 100 учеников
      Моя система работает. Сначала я ее повторила на себе. А теперь ее внедряют и повторяют мои ученики.
    • Реальный опыт с "0"
      Доказала на своем примере, что можно создать успешное дело на фуршетах с "0". За три года отдала более 800 заказов. Знаю о фуршетах все
    • Поддержка учеников
      Никого не бросаю, регулярные созвоны, общий чат и опытные кураторы. Знаю на практике, что вместе легче добиться результата.
    • Доступ навсегда
      Обучаетесь в любое удобное время из любой точки мира.Вся информация под рукой - в телефоне.
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]

    После курса вы сможете выполнить любой запрос: От мини бокса на двоих до масштабного корпоратива с выездом


    Тариф "Фуршетный мастер"
    Блоки:
    1- Рецепты и видео оформления
    2- Организация фуршета
    3- Бизнес
    4 - Маркетинг
    5 - Записи эфиров и общий чат с учениками
    6 - Мышление предпринимателя.
    7. Выездные фуршеты с оформлением.
    ПОДАРОК:
    Как легко сделать горку из шампанского
    37000 р. 29 990 р. до 10 сентября.

    Продажник:
    Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...
  11. Рента, дарение, обещание дарения. Учимся проводить нестандартные сделки (Сергей Прокофьев)

    27 авг 2022
    [​IMG]
    Рента, дарение, обещание дарения, мена — учимся проводить нестандартные сделки

    Вадим ШАБАЛИН: к.ю.н., играющий тренер, практикующий юрист на рынке недвижимости, автор книг для риэлторов.
    Сергей ПРОКОФЬЕВ: наставник, создатель онлайн-школы ВИДЕОКНИГА ТВ, практикующий риэлтор.
    Запись вебинара 27 июля 2022

    Рента, дарение, мена, а также пожизненное проживание, обещание дарения, натуральный обмен муниципального жилья. За такие сделки риэлторы берутся не охотно. А зря! Они дают возможность заработать при грамотном применении больше средней комиссии.

    На нашем вебинаре мы расскажем не только об этих редких схемах и их особенностях, но и о тонкостях оформления соответствующих договоров. Например, как провести сделку с гражданином недружественного государства без блокировки денег на счете типа «C».

    Как корректно заключить договор ренты и, более широко, как надо совершать сделки с пожилыми собственниками, чтобы в дальнейшем они сами или их наследники не смогли таковые оспорить.

    Вы научитесь:

    1. Правильно формулировать пункты договора ренты или пожизненного содержания с иждивением, чтобы в дальнейшем минимизировать риски его оспаривания.
    2. При покупке квартиры со свежим "закрытым" договором ренты находить возможные правопритязания наследников умершего рентополучателя.
    3. Формулировать требования к бывшему собственнику-дарителю оформить нотариальное заявление.
    4. Рекомендовать своим клиентам, в зависимости от их запросов, договор обещания дарения, и разъяснить его особенности.
    5. Правильно проводить налоговое планирование сделок дарения и мены.
    Программа:
    • Три вида ренты. Особенности и их риски.
    • Договоры дарения и обещания дарения.
    • Договор мены: старые и новые возможности.
    Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...
  12. Агент по аренде за 4 дня: найти, заселить, поставить на поток. Тариф 2 (Вадим Шабалин)

    25 авг 2022
    [​IMG]
    ЧЕТЫРЕХДНЕВНЫЙ ИНТЕНСИВ

    Разбор
    - основных навыков агента по аренде от рекламы объекта до сопровождения клиента уже после заселения.
    - работы риэлтора с нежилыми и дорогими объектами, где комиссия значительно выше

    Вы научитесь:
    Правильно организовывать свои рекламные кампании от малобюджетных до дорогих.
    Находить выгодные варианты от хозяев, ранжировать и отсекать нежелательных жильцов.
    Оптимизировать свою работу по просмотрам и показам в разных районах.
    Аргументированно отстаивать интересы своего клиента на квартире и на сделке. Обрабатывать возражения контрагента и оппонента.
    Сопровождать своего клиента (хозяина или жильца) после сдачи и заселения для предотвращения возможных конфликтов.
    Работать и на рынке коммерческой аренды, где условия комфортнее и выше комиссия.
    Как заработать на сдаче квартир
    — Схемы заработка на аренде;
    — Поиск собственников квартир и студий;
    — Множественные показы.

    Мгновенная сделка! Действия агента на объекте
    — Идем с жильцом на квартиру;
    — Представляем интересы хозяина;
    — Один агент собственника и нанимателя.

    Сопровождение клиента после сделки
    — Заселение и выселение;
    — Урегулирование открытых конфликтов;
    — Инструктаж клиента по проживанию.

    Зарабатываем на коммерческой аренде.
    — Мы сдаем:
    — поиск клиентов;
    — согласование каникул, ремонта и неотделимых улучшений.
    — Мы снимаем:
    — комиссия и предоплата;
    — как фиксировать клиента, чтобы не кинули.

    1. Книга (электронная версия pdf):
    — Вадим Шабалин, Сергей Прокофьев «Жилье в большом городе».
    2. Шаблоны 11-ти договоров по аренде и найму pdf.
    3. Сборник pdf:
    — Обработчики возражений.
    4. Аудио mp3:
    — Аренда жилой недвижимости.
    — Особенности налогообложения наймодателя.
    5. Видео mp4:
    — Технология приема входящих звонков.
    Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...
  13. Клиентоориентированность без бюджета. 40 лучших инструментов. Тариф Онлайн (Игорь Манн)

    23 авг 2022
    [​IMG]

    Что в программе?

    В формате полюбившегося вам мини-семинара на 3 часа (когда совсем нет времени на «воду» и бла-бла-бла) мы с Дмитрием Турусиным расскажем о том, какими инструментами вам лучше удерживать клиентов и как сделать компанию клиентоориентированной.
    Расскажем вам о 40 лучших инструментах клиентоориентированности без бюджета (в нашем двухтомнике «Клиентоориентированность без бюджета» 150 инструментов) когда деньги не нужны, а результат виден.

    Удержание клиентов важнее привлечения клиентов.
    Удержание клиентов становится более важным делом для компании, чем привлечение клиентов. Причин несколько (не будем о них, сэкономим время).
    Если вам важно удержать ваших клиентов или бизнес-партнеров, сделать так, чтобы они с удовольствием покупали у вас чаще, дороже, больше, чтобы хвалили и рекомендовали и чтобы оставались с вами на всю жизнь — у нас есть решение.

    Вот они:
    1. Определение клиентоориентированности как маяка
    2. Плохие клиенты
    3. Правила работы с клиентами
    4. Золотое правило
    5. LTV и его визуализация
    6. Вице-президент по первым впечатлениям
    7. Самая антиклиентоориентированная вещь в нашей компании
    8. Плохое настроение заразно
    9. Табу
    10. Улыбайтесь
    11. Увольте всех неклиентоориентированных (метод 1-2-3)
    12. «Клиентоориентированный Иванов»
    13. NPS/eNPS
    14. Работа с детракторами
    15. Клиентоориентированная реклама
    16. Клиентоориентированная оплата
    17. CRM
    18. Вжик-менеджер
    19. Каждый покупатель – ревизор
    20. Sorry-подарок
    21. Матрица извинений (ошибочка, косяк, катастрофа)
    22. Правильные извинения
    23. Вернись!
    24. Пожалуйста, жалуйтесь правильно
    25. Выше градус клиентоориентированности в бизнес-процессах
    26. Сделайте продукт/услугу клиентоориентированнее
    27. Сделайте свой бизнес идеальным
    28. «Как для мамы»
    29. Без отраслевых проблем
    30. И вот почему это столько стоит / разъяснение счета
    31. Точки контакта
    32. Первые пять секунд
    33. Финальный аккорд
    34. Регулярно, позитивно, ненавязчиво и с пользой
    35. NPSx2
    36. Международный день клиента
    37. День работы без претензий
    38. Вау день
    39. Сделано-сказано (или не надо быть скромным?)
    40. Годовой отчет положительных эмоций
    Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...
  14. Безопасность риэлтора. Три блока интенсива (Ксения Турусина)

    17 авг 2022
    [​IMG]

    Приходите на интенсив, чтобы:

    - научиться безопасно работать
    - получить инструменты для 100% получения вознаграждения
    - уберечься от штрафов и проверок

    На интенсиве вы получите:

    - навыки подготовки договорной базы
    - пошаговую инструкцию работы самозанятого
    - шаблоны договора от эксперта
    - умение распознать "подозрительные сделки" для РФМ
    - выберете оптимальную систему налогообложения для своей деятельности

    День 1. БЛОК "НАЧАЛО РАБОТЫ"
    • Статусы риэлтора
    • Какие документы должны быть у риэлтора
    • Что выбрать самозанятость, ИП или ООО
    • Какой вариант подходит начинающему риэлтору
    • Что выбрать агентству недвижимости
    • Пошаговый алгоритм открытия ИП и ООО риэлтору
    • Пошаговый алгоритм регистрации самозанятого
    18 августа
    10:00 – 12:00

    День 2. БЛОК "ДЛЯ ВСЕХ"
    • Типы договоров
    • Как риэлтору защитить свое вознаграждение
    • Судебная практика
    • Рекомендации по договору
    • Росфинмониторинг
    • Страхование профессиональной ответственности
    • Касса и работа с наличными
    • Работа с партнерами
    • Сотрудник самозанятый
    • Ответы на вопросы
    19 августа
    10:00 – 11:30

    День 3. БЛОК "САМОЗАНЯТОСТЬ"
    • Документ, подтверждающий самозанятость
    • Отказ в регистрации
    • Расчет налога
    • Взносы в ПФР и ФМС
    • Пенсионеры на НПД
    • Налоговый бонус
    • Ограничения НПД
    • Регистрация продажи
    • Штрафы
    • Самозанятый риелтор в агентстве
    • Практические кейсы за 2022 год
    • Ответы на вопросы
    (стоимость отдельного пакета документов превышает общую стоимость интенсива)

    Бланки договора на оказание риэлторских услуг в качестве ИП, Самозанятого или ООО
    • Договор с продавцом квартиры
    • Договор с покупателем квартиры
    • Сопровождение сделки с покупателем
    • Акты, приложения
    • Договор поручения на внесение аванса
    • Договор оферты
    • Гарантийное письмо от риэлтора контрагенту
    • Протокол сделки
    • Форма Заявление в ФАС по ненадлежащей рекламе
    • Доверенность на риэлтора от Агентства
    • Предупреждение о неуплате налогов Продавца
    • Ссылки на судебную практику

    Частным риэлторам
    Риелторам, действующим самостоятельно, как никому нужна уверенность в своих действиях при организации сделки. Не всегда есть возможность обратиться за консультацией к юристу или спросить совета у коллеги. После интенсива вы сможете организовать сделку в короткие сроки и гарантировать клиенту безопасность сделки.

    Риэлторам из агентств недвижимости
    Даже если вы работаете в АН и у вас есть возможность обратиться к штатному юристу за консультацией, после интенсива вы станете более автономным сотрудником, вы сократите сроки проведения сделки, а также будете уверены в том, что сделка в будущем не будет оспорена.

    Руководителям АН
    Будни руководителя связаны с операционным управлением АН. Зачастую руководитель не посещает сделки и не всегда знает, что ответить риелтору, если тот обращается к нему с вопросом. На интенсиве вы узнаете актуальные схемы организации сделок, которые работают сегодня.

    Ксения Турусина - юрист с десятилетним опытом в сфере недвижимости. Специализируется на сделках на первичном и вторичном рынках с 2011 года, включая судебное представительство.

    Работала риелтором 3 года. Имеет обширный опыт, связанный с правовым обеспечением деятельности юридических лиц, а также в сфере наследственного и семейного права.

    Юрист, ведущая практических семинаров для риелторов. Спикер Всероссийского Жилищного конгресса Эксперт на ТВ.

    Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...
  15. Загородная недвижимость: юридическая проверка и проведение сделок (Олеся Бухтоярова)

    30 июл 2022
    [​IMG]

    Тариф Профи

    После ковидного 2020 года спрос на загородные дома и участки резко вырос. И с тех пор ситуация не изменилась. Цены и спрос стабильно растут и предпосылок для остановки этого темпа нет. Даже период неопределённости на рынке не «подкосил» спрос.

    Почему земля сейчас на пике актуальности и не теряет объёмов продаж так, как городская недвижимость? Спрос обусловлен:

    интересом к загородке после пандемии, а также в связи с летним сезоном, уменьшением мест для отдыха в связи с закрытием границ
    новыми программами льготной ипотеки для ИЖС
    относительной дешевизной по сравнению с городскими квартирами, стоимость метра в 1,2-2 раза ниже городской
    неопределенность в сфере рынка городской недвижимости
    инвестиционная привлекательность в кризисный период
    спрос со стороны обеспеченных граждан, которые не могут купить зарубежную недвижимость
    обилие свободных земельных ресурсов в России, что обеспечивает большой объем рынка
    бóльший диапазон цен по сравнению с городской недвижимостью

    Поэтому сделки с загородной недвижимостью - последний оплот стабильной работы риэлтора и дохода в такое неспокойное время. Хотите выйти из застоя? Приглядитесь к такого рода сделкам и начните изучать направление земли и домов.

    Конечно, загородка - очень большой и специфичный сегмент, как с точки зрения продаж, так и юридических моментов. Просто так туда не зайдёшь и не начнёшь работать, нужно понимание. Кардинально от городской недвижимости отличается проверка объекта, необходимо понимание составления заключения об анализе рисков и договора купли-продажи и многих других нюансов.
    Мы, юристы по недвижимости с большим опытом и понимаем работы этого рынка Олеся Бухтоярова и Геннадий Савинов, приглашаем вас на марафон «Загородная недвижимость: юридическая проверка и проведение сделок с землей и домами», который будет целиком посвящён этой теме.

    Кому подойдёт марафон?

    Специалистам по недвижимости, которые уже занимаются сделками с загородной недвижимостью и хотят повысить квалификацию, узнать новые подходы к проверке и проведению сделок и получить ответы на актуальные проблемные вопросы

    Риэлторам и юристам по первичке и вторичке, которые находятся в застое из-за нестабильности рынка и хотят найти новый источник дохода в лице сделок с загородкой

    Судебным юристам и специалистам из смежных областей, которые понимают необходимость комплексного понимания темы земельного права в работе с недвижимостью

    Продающий сайт: Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...
Наверх