Новые складчины | страница 19

​

В ГАЙД ВХОДИТ

▪️ Полный гайд по проверке квартиры, земельного участка и продавца
▪️ Чек-лист по проверке юридического лица
▪️ Полезные ссылки
▪️ Два шаблон отчета-заключения (для клиентов)
▪️ Две видео-инструкции по использования гайда

ИЗ ГИДА ВЫ УЗНАЕТЕ

▪️ На каком этапе подготовки сделки нужно делать проверку объекта и продавца
▪️ Как проверить ограничения и обременения
▪️ Какие документы на объект проверять
▪️ Где получать достоверную информацию и выписки
▪️ Пошаговая проверка продавца: какая информация о продавце вам потребуется и где ее получить
▪️ Пошаговая проверка земельного участка и квартиры
▪️ Действующие ссылки на источники официальной информации

ПРЕИМУЩЕСТВА ГИДА
Помимо самого гида вы получите подробные пошаговые видео-инструкции с ценными комментариями для каждого этапа проверки.

Красиво оформленный шаблон отчета-заключения по объекту и продавцу, который вы сможете предоставить своему клиенту, подтвердив добросовестность вашей работы.

ГИД ПОДОЙДЕТ:

Риэлторам

Легкий и понятный в использовании гид поможет самостоятельно и пошагово проверить чистоту объекта недвижимости и продавца не упустив ни одной важной детали проверки. Вы сократите сроки проверки, а результаты сможете занести в шаблон заключения по объекту для своего клиента и последующей отчетности.

Руководителям АН

Если вы руководитель, который любит внедрять в работу стандарты отчетности и регламенты, гид может выступить наглядной для агента инструкцией по проверке объекта недвижимости и продавца, содержащий удобный шаблон отчета о проверке.

Покупателям недвижимости
Вы сможете самостоятельно провести проверку недвижимости и продавца и будете на 100% уверены в правильности в своих действий при проверке.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Риэлторская комиссия при продаже ограничена обычаями делового оборота, кроме нескольких схем с повышенным вознаграждением. Их разберем в первый день интенсива.

Как собрать альтернативу, рассчитаться между всеми участниками и заселить новых собственников — тема второго дня.

Безопасные расчеты с аккредитивами, номинальными, эскроу-счетами и депозитом нотариуса вызывают много вопросов у покупателей и у продавцов. Наведем резкость в третий день.

В четвертый день поделимся опытом ипотечного брокера по одобрению проблемных заемщиков, оформлению льготной ставки и продаже квартир из-под залога.

Вы научитесь:

1. Извлекать дополнительную прибыль на нестандартных схемах чистой купли-продажи.
2. Корректно проводить такие сложные сделки, как рента, пожизненное проживание, содержание с иждевением.
3. Обходить спецсчета типа "С" через сделку дарения и мены.
4. Применять безналичные схемы расчетов, а также правильно раскладывать деньги и документы по ячейкам при альтернативных сделках.
5. К выгоде вашего клиента выбирать между аккредитивом, номинальным счетом, эскроу и депозитом нотариуса с учетом их рисков и особенностей.
6. Самостоятельно или с привлечением брокера оформлять ипотеку для сложных клиентов.
7. Вынимать заложенную квартиру из ипотеки при ее продаже.

Спойлер: Программа интенсива:

пн. 8 августа Простая купля-продажа. Девять проверенных схем.

— Блоки, торги, аукционы.

— Флиппинг квартир.

— Срочный выкуп.

— Схемы покупки с обременениями.

вт. 9 августа Альтернатива: собрать и провести сделку.

— Схема с наличной оплатой.

— Альтернативный акредитив.

— Альтернативный эскроу.

— Трансферабельный аккредитив.

ср. 10 августа Безопасные расчеты. Новые инструменты риэлтора.

— Аккредитив с новыми условиями доступа.

— Номинальный счет — сделка за час.

— Депозит нотариуса, выгоды сторон.

— Счета эскроу на вторичке.

чт. 11 августа Ипотечные сделки: одобряем, оформляем, а потом выкупаем!

— Одобряем сложного клиента.

— Льготные программы.

— Риски срыва ипотечной сделки.

— Покупка из-под ипотеки.

Я согласен на обработку моих персональных данных в соответствии с Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

КОРЗИНКА (доп.материалы):
Чек-лист pdf:

• Альтернативный аккредитив с новыми условиями доступа.
• Жильцы в придачу.

Таблица pdf:

• Раскладка денег по ячейкам при альтернативных сделках.

Пять видов договоров при продаже из-под ипотеки pdf:

• ДКП из залога ячейка
• ДКП с переводом долга
• ДКПИ из залога один банк
• Пред вторичка из залога
• Пред. новостройка из залога

Аудио mp3:

• Схемы чистой купли-продажи.

Видео mp4:

• Риски риэлтора при внесении предоплаты.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Форум "Виртуозный FRESH" для тех, кто каждый год ломает голову, чем удивить клиентов, "которые все видели".
Огромное количество мастер-классов от коллег, которые достигли высочайшего уровня в своих городах.
Побывав в роли зрителя-гостя на вечеринке "Полосатый рейс" , ты сам сможешь оценить крутость предлагаемых развлечений.
Обеспечь себя драйвовым рабочим новогодним контентом для корпоративов.
ПРОГРАММА ФОРУМА:

1. Открытие форума. Знакомство с участниками. Презентация спикеров, модераторов и команды форума. Старт традиционной игры "Тайный друг". Алексей Бояджи и Наталья Афонина
2. Аукционы. Подводки к представлению гостей и приглашенных артистов. Ольга Орлова и Андрей Ломакин
3. «Топ 20 конкурсов для мужских компаний любых возрастов». Свадьба, день рождения, корпоратив, утренник, выпускной или проводы в армию — не важно! Универсальный материал и правильная подача. Олеся Беркович и Фёдор Ванятинский
4. Универсальные игромиксы для любых стилизованных мероприятий на тему «Дискотека от 80-х до 2020-х». Учебная вечеринка — "Джинсовый двиЖЖ". Наталья Зайкина. Евгений Мартышов. Оксана Ожогина. Елена Акопян. Ольга Романчикова.
5. "Застольные конкурсы в первом блоке банкета". Анжела Юнусова & Евгений Мартышов
6. "Конкурсы, викторины и развлечения без экрана и музыкального сопровождения на случай форс-мажора на мероприятии". Анна Кобытева & Юрий Берёза
7. "Лотереи, фанты с экраном и без". 5 лучших идей! Наталья Зайкина & Елена Акопян
8. «ТОП Вовлекающих приёмов в любые интерактивы и компании». Оксана Ожогина & Александр Кот
9. «Варианты игр, конкурсов и интерактивов для новогодних корпоративов.» Тематическая учебная вечеринка "Полосатый рейс". Ольга Романчикова. Маргарита Богомолова. Вера Чукавова. Елена Акопян. Оксана Ожогина. Наталья Зайкина. Олеся Беркович. Евгений Мартышов. Александр Кот. Алексей Бояджи.
10. "Интерактивы на знакомство гостей и с гостями". Наталья Афонина. Алексей Бояджи
11. "Конкурсы для женских компаний любых возрастов". Кристина Гладких. Иван Егоров
12. "Оригинальные варианты бросания букета и подвязки на свадьбе", а так же «Музыкальное оформление». Сборник Горячих Хитов! Маргарита Богомолова. Алексей Сыроежкин
13. "Идеи розыгрышей и сюрпризов на любом празднике". Ольга Романчикова. Вера Чукавова
14. «ТОП трогательных, лирических моментов. Игры и интерактивы для пар». Учебная вечеринка "Стрелы Купидона или счастливы вместе". Оксана Ожогина. Федор Ванятинский. Беркович Олеся. Юрий Берёза. Анна Кобытева. Андрей Пугачёв.

Формат: Видеозапись методической встречи Ассоциации ведущих праздников. Более 20 часов конкурсов, лайфхаков, выступлений и рекомендаций.
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

Стоимость необходимо уточнить!

​

Вы получите: запись онлайн-курсу по ремонту ноутбуков от Ноутбук 1 и Международной Ассоциации Сервисных Центров. Тариф Почти сам
Курс для тебя, если:
Ты не знаком с ремонтом ноутбуков и хочешь начать профессионально ремонтировать ноутбуки, устроиться на новую работу и повысить свой доход
Курс будет полезен тебе, если:

• ты хочешь освоить новую профессию, которая всегда будет востребована и чья популярность растет каждый день;
• есть страх потерять текущую работу и остаться безработным;
• есть ощущение, что зарабатываешь недостаточно;
• тебе не нравится текущее место работы или ты не видишь в нем перспектив;
• сложно самостоятельно изучать ремонт ноутбуков, а ролики на ютубе не дают ответов на все вопросы;
• хочешь работать и зарабатывать в сфере, которая будет всегда актуальна не только в России, но и за рубежом.

Ты не знаком с ремонтом ноутбуков и хочешь расширить спектр своих услуг или сменить специализацию
Курс будет полезен мастерам, которые:

• занимаются ремонтом ноутбуков;
• специализируются на ремонте других электронных устройств и хотят освоить дополнительную специальность;
• делают первые шаги в ремонте электроники или ноутбуков;
• хотят получить больше знаний в ремонте ноутбуков, чтобы устроиться на работу в сервисный центр;
• хотят получить повышение в зарплате или брать в работу больше заказов;
• умеют ремонтировать телефоны или другую технику, но хотят заниматься более прибыльными ремонтами.

Ты знаком с ремонтом ноутбуков или другой техники и хочешь нанимать толковых инженеров, а не рукожопов. Курс будет полезен как для самообразования, так и для повышения квалификации своих сотрудников.
Чем тебе будет полезен курс:

• это возможность обучить своих инженеров;
• при приеме инженеров на работу ты будешь четко понимать уровень кандидата и сможешь отличить толкового специалиста от бестолкового;
• Телеграм-чат курса объединит профильных специалистов, которым ты сможешь предложить работу в своем СЦ;
• cможешь внедрить систему стандартов качества выполненной работы или улучшить существующую;
• cможешь оптимизировать процессы ремонта и повысить производственную эффективность;
• обменяться профессиональным опытом с руководителями других СЦ.

Спойлер: Зачем учиться ремонту ноутбуков?

• Высокотехнологичная профессия. Ноутбук — это воплощение самых передовых инженерных решений в электронике. Все новые разработки и технологии внедрены в ноутбуки. Представь, что ты разбираешься, как устроен современный ноутбук, какие типичные неисправности в нем встречаются, как их искать и устранять. Имея навык сложного ремонта ноутбуков, ты сможешь разобраться с ремонтом любой другой электроники. Начиная от ремонта телефонов и заканчивая платами управления станками ЧПУ.
• Владение востребованными навыками. Цены на технику подскочили, и вместо покупки новых устройств люди все чаще выбирают ремонт имеющихся. Поэтому в ремонт поступает большой объем ноутбуков. Это значит, что и твой доход как мастера вырастет. Возьмем, к примеру, Тверь. Здесь около 130 сервисных центров на 400 тыс. населения города. И всего лишь в 5-7 из них есть ребята, которые умеют ремонтировать ноутбуки. К ним везут на ремонт ноутбуки из остальных СЦ. Представь, какой это объем работы.
• Кадровый голод в сервисных центрах. Специалистов по ремонту ноутбуков постоянно не хватает на рынке. Хороших инженеров найти очень сложно. К примеру, в Ноутбук 1 работает 11 инженеров. Прямо сейчас мы готовы взять еще двоих. Вскоре эта цифра вырастет: нам понадобится больше мастеров, так как поток техники только увеличивается. В других СЦ похожая ситуация.
• Повышенный спрос на ноутбуки. Согласно данным GfK, с 2019 года объем продаж ноутбуков в России вырос на 48%. У людей стало больше ноутбуков, а значит, выросла и потребность в их ремонте. Во время самоизоляции многие компании перешли на удаленную работу. Спрос на ноутбуки среди сотрудников взлетел.
• Возможность работать за границей. Ты сможешь применить навыки ремонта ноутбуков, если захочешь переехать и устроиться на работу мастером в другой стране. Ноутбуки везде одинаковы. Знания, которые ты приобретешь на нашем курсе, позволят тебе ремонтировать ноутбуки в любой точке мира.

Что даст тебе навык компонентного ремонта?

1. Больше клиентов. Если у тебя будет больше профессиональных знаний, ты сможешь ремонтировать больший процент техники. Благодаря репутации мастера-профессионала у тебя автоматически увеличится число клиентов и заказов.
2. Дорогие заказы. Тебе не придется возвращать технику клиенту без ремонта либо передавать ее в другие СЦ — и зарабатывать только на небольшом посредническом проценте. Ты больше не будешь терять деньги на дорогих заказах.
3. Рост дохода. Если ты пойдешь на наш курс, ты получишь «лопату, с помощью которой ты раскопаешь сундук с золотом». Ты получишь инструмент для прокачки своих профессиональных навыков, а значит, и роста своих доходов.

Спойлер: Твои результаты после курса

Научишься читать электрические схемы и познакомишься со схемотехникой плат современных ноутбуков
Узнаешь основные принципы работы современной электроники
Научишься диагностировать и устранять сложные неисправности плат
Получишь расширенные знания об устройстве и принципах взаимодействия компонентов ноутбука: HDD (SSD), матрица, тачпад, клавиатура
Узнаешь о методах проверки и подбора HUBов, процессоров, видеочипов, видеопамяти и др.
Научишься работать с программаторами и разбираться в двоичном коде
Узнаешь секреты и лайфхаки обычной пайки и пайки BGA
Получишь возможность занять место мастера по ремонту ноутбуков в СЦ Ноутбук 1

Объем: 80,5Гб!


Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

ИНТЕНСИВ ИЗ ДВУХ ЗАНЯТИЙ ПО 2,5 ЧАСА В ЗАПИСИ

Приходите на интенсив, если вы хотите:

• научиться организовывать безопасные сделки как для продавцов, так и покупателей
• получить инструменты по ускорению сделки
• использовать эффективные схемы взаимодействия с банками при оформлении сделки

После интенсива вы сможете:

• организовывать сделки в кратчайшие сроки
• проводить их безопасно для клиента
• использовать современные методы оформления документов
• будете четко знать, что необходимо делать на каждом этапе сделки
• сможете легко подбирать наиболее выгодную форму предоплаты для клиента
• научитесь выбирать эффективную схему работы с банком для каждой отдельной сделки
• получите готовые шаблоны документов для безопасной работ
  
  Пакет документов для безопасной сделки, которые вы получите на интенсиве:
  • Соглашение об авансе/задатке/обеспечительном платеже
  • Предварительный договор
  • Соглашение о намерениях
  • Шаблоны договоров купли-продажи (ипотека, маткап, субсидии, дом+земля, из под залога, в пользу третьего лица)
  • Расписки (при аккредитиве, наличных)
  • Соглашение об альтернативном аккредитиве
  • Договор поручение при альтернативном аккредитив
  • Обязательство
  • Договор предметов интерьера
  • Дополнительное соглашение об изменении цены

Программа интенсива
Вебинар 1

"Документы"

• Аванс, задаток, обеспечительный платеж, ПДКП
• Риэлтор в нотариальной сделке
• Риски электронной регистрации
• Виды расчетов
• Безопасный ДКП
• Судебная практика заверения об обстоятельствах
• Варианты расписок
• Ответы на вопросы

Вебинар 2

"На сделке"

• Ипотечная сделка
• Альтернативные сделки
• Сделка с материнским капиталом
• Выделение долей детям
• Сделки с опекой
• Выкуп из-под залога. Схемы и сроки
• Продажа доли
• Сделки с занижением
• Ответы на вопросы

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Вадим ШАБАЛИН: к.ю.н., играющий тренер, практикующий юрист на рынке недвижимости, автор книг для риэлторов.
Сергей ПРОКОФЬЕВ: наставник, создатель онлайн-школы ВИДЕОКНИГА ТВ, практикующий риэлтор.
18-21 июля 2022

ПРОГРАММА ИНТЕНСИВА:

пн. 18 июля Экспресс проверка перед внесением предоплаты
— Звонок тайного покупателя (вычислить неадекват и тиксичный титул)
— Органолептический контроль и полицейские базы
— Правоустановка и Росреестр

вт. 19 июля Закрепляем серьезность намерений деньгами
— выбираем и согласовываем форму предоплаты
— составляем дорожную карту сделки
— порядок внесения и оформление расписок

ср. 20 июля Углубленная проверка объекта и собственников
— Двухконтурная идентификация личности продавца — Вытаскиваем информацию из специализированных баз
— Проверяем цепочку отчуждения

чт. 21 июля Выявляем неявные риски и составляем отчет о проверке
— Опрашиваем соседей и должностных лиц
— Ищем обременения, аресты, конфликты, возражения
— Готовим два отчета о проверке

КОРЗИНКА (доп.материалы):
Чек-лист pdf: Рейтинг токсичных титулов.
Четыре образца отчетов по проверкам pdf:

• личности собственника;
• квартиры;
• апарт-комплекса;
• домовладения.

Документы pdf:

• соглашение об авансе;
• соглашение о задатке;
• обеспечительный платеж;
• преддоговор;
• рамочный договор о проведении сделки.

Аудио mp3:
— Экспертиза вторичной недвижимости.
Видео mp4:
— Юрлица, включая недружественные. Экспертиза и проведение сделки.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

1 ступень курса Стратегия массажиста

Научитесь продавать свои услуги дорого без втюхивания и навязывания и зарабатывать на массаже больше.

Курс нужем вам, если хотите:
- Повысить заработок в 1.5 – 2 раза.
- Иметь полную запись на месяц вперед.
- Набрать базу, даже если вы новичок.
- Научиться легко продавать с помощью уже имеющихся знаний, даже если не любите продавать, испытываете стыд, страх и неуверенность.
- Получить уникальные знания, которые вы больше нигде не найдёте.
- Получить рабочие инструменты о продажах в массаже, а
не общие представления о маркетинге.
- Открыть свой кабинет и не отдавать 50% выручки начальнику.
- Заработывать за половину дня, как раньше за весь день.
-Отдыхать в выходные, а не торчать целый день на работе.

Программа курса:
1. Что такое продажа, и почему мы боимся продавать.
2. Типы коммуникаций и аудиторий. Как с ними работать.
3. Типы обмена. Почему клиенты остаются или уходят. И как сделать так, чтобы они приводили к вам своих знакомых и родственников.
4. Площадки для поиска клиентов. Подробный чек-лист, где массажист может найти своих потенциальных покупателей.
5. Этапы продажи. Как сделать так, чтобы клиент сам спросил «Сколько стоит».
6. Возражения. Часто встречающиеся, и как с ними работать.
7. Нюансы работы, которые стоит учитывать при продажах.

В результате курса:
- Поймёте как работать с каждым типом людей.
- Получите алгоритм работы, с помощью которого я продавал курс из 10 процедур от 38000 рублей.
- Будете чувствовать себя уверено в продаже.
- Поднимите стоимость своих услуг.
- С этими знаниями у вас будет возможность открыть свой кабинет.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Что внутри:

• Приватизация, выявление рисков по детям, лишенным родителями права приватизации, а также по отказникам (дали на марафоне образец возмездного соглашения), сбор справок, нотариат, регистрация.
• Альтернатива, альтернативный аккредитив.
• Безопасные расчеты.
• Аккредитив, номинальный счёт, депозит нотариуса, эскроу на вторичке, банковская ячейка.
• Выписка - прописка. 10 категорий граждан, которые даже после выписки могут "вписаться" назад по суду.

• 4 ЭФИРА
• 4 ЧЕК-ЛИСТА
• ОБРАЗЦЫ РАСПИСОК, СОГЛАШЕНИЙ, АКТОВ, ДОГОВОРОВ
• БОНУСНОЕ ВИДЕО «ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ РИЭЛТОРА С НОТАРИУСОМ»

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Что вы получите:

• 15 лучших реальных планов продаж недвижимости с минимальными затратами на рекламу (семь из них подробно разберу онлайн, восемь получите в подарок);
• Схема бизнес-процесса привлечения покупателей недвижимости;
• 5 шагов создания любой рекламной кампании по продаже недвижимости;
• Инкубатор клиентов – что и как делать, чтобы тратить меньше денег и времени на рекламу и повышать качество и количество лидов (контактов покупателей);
• Цепочка касаний с немотивированными клиентами для повышения их лояльности к агенту и покупке его объектов недвижимости;
• Краткий пошаговый план обучения основам скоростных продаж недвижимости (одинаково эффективный для новичков и опытных агентов) – для агентов и наставников;
• 33 приёма торга и обработки возражений Собственников и Покупателей недвижимости без ценовых уступок
• 54 лучших продающих текста по недвижимости;
• Более 300 полезных материалов, скриптов, шаблонов для успешной продажи недвижимости
• Одноминутный пример диалога с потенциальным покупателем из инкубатора клиентов, когда вы взяли новый объект на продажу и хотите пригласить его на показ чтобы продать объект без рекламы;
• Где и как получить за 2 минуты готовые профессиональные тексты для цепочек касаний с потенциальными клиентамиг;
• Примеры рекламных материалов и текстов для основных каналам продаж жилой недвижимости;
• Рекомендуемая схема рабочего дня риелтора для очень быстрых и частых продаж недвижимости (план задач и действий на 50% рабочего дня);;
• Структура кейса, по которой я документирую свои сделки с недвижимостью более 16 лет, чтобы учиться на них в дальнейшем;
• Пакет продающих материалов, которые должен использовать каждый уважающий себя агент по недвижимости, чтобы продавать чаще, больше и дороже конкурентов;
• Профессиональный пошаговый план и скрипт продающего показа недвижимости покупателю;
• Скрипты продаж и переговоров первой необходимости для повышения конверсии коммуникаций с покупателями: при первом контакте, на показах, в торгах, в сделке

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Запись мастер-класса в форме интерактивного мини-курса на тему:

«ПЕРЕГОВОРЫ ПО ЦЕНЕ: Как в нынешних условиях вести переговоры с собственниками и покупателями».

12 мая 2022г Сергей Смирнов провел мастер-класс на актуальную тему для профессионалов в сфере недвижимости.

В течение 3-часового мастер-класса Сергей разобрал практические кейсы и ответил на следующие вопросы:

• с какими сложностями столкнутся агенты весной-летом 2022;
• как действовать в условиях отсутствия ипотечных средств;
• какие проблемы ждут нас при оценке объектов недвижимости;
• ведение переговоров по цене с собственниками через целеполагание;
• тактики работы с ценой объекта в рекламе;
• сценарии переговоров с покупателями.

В программе мастер-класса только был практический срез данных за последние полгода и только актуальная информация.

Инструкция:

1. Запись мастер-класса состоит из трех частей. Каждая часть - один час.
2. По завершении каждой части предусмотрено мини-тестирование для самопроверки полученных знаний.
3. Тест содержит три вопроса по содержанию каждой части мастер-класса.
4. Прохождение мини-тестирования добровольное.
5. Доступ к записи мастер-класса не органичен по времени.

Этот курс включает:
Сопровождение от автора курса

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Эксперт вебинара: Марина Петрова
Бизнес-тренер и бизнес-консультант, Председатель Дальневосточной Ассоциации Дошкольных Организаций, Член Рабочей группы Экспертного Совета при Правительстве РФ «Социальная политика и повышение качества социальных услуг».

4 марта приглашаю вас на вебинар, который мы посвятим Договорам.

Сколько бы я не объясняла, все равно вопросы возникают. А мне на корректировку присылают такие варианты, что просто диву даешься. Что огорчает – некоторые юристы, не зная нашей специфики, храбро дают советы и предлагают свои варианты договоров. Буквально несколько дней назад наткнулась на статью, где предлагался шаблон договора «для репетиторов и педагогов».


На вебинаре разберем:
- Нюансы при составлении договоров - различные виды договоров (какие подходят, какие нет), ошибки.
- Договоры не только с клиентами, но и с арендаторами, поставщиками питания, поставщиками услуг и т.д.

ВАРИАНТ УЧАСТИЯ:
✅ Пакет «Стандарт»: участие с получением записи и пакет документов* – 3’500 р.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Вы выйдете на стабильный миллион рублей прибыли в месяц в своем бьюти-бизнесе или получите максимальную прибыль одной точки прямо в процессе прохождения программы с нашей командой экспертов и помощников. Вы проработаете алгоритм получения максимальной прибыли на одной вашей точке, что даст вам потенциал для открытия и развития других точек.

В основе программы и инструментов курса лежит прочный фундамент, 25+ лет опыта и 5000+ перезапущенных салонов в разных сегментах

Из чего состоит курс
1. Базовая система управления бизнесом
2. Привлечение клиентов 2022
3. Выездное обслуживание
4. База Знаний от Salon Marketing
5. Открытие нового салона красоты
6. Фирменный бюджет и финансовая модель салона красоты
7. Привлечение клиентов из Вконтакте своими руками для салонов красоты
8. Интервью с руководителями Школ красоты
9. Шаблоны и макеты для салона красоты

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

ДВИГАЙ ЗА НЕДВИГОЙ!

Именно о ней 21 мая в 19:00 я буду рассказывать в прямом эфире, обсуждать и отвечать на ваши вопросы.

• Поделюсь с вами образом своего мышления, своим видением ситуации в теме недвижимости.
• Расскажу, что я делаю сейчас, какие стратегии реализую, к каким присматриваюсь, куда вкладываю, где БЕРУ ДЕНЬГИ которые вкладываю.
• ВСЕ, что я делаю здесь и сейчас прям в моменте.
• Я уверена, что после вебинара все будет разложено по полочкам в каждой голове и вы «выберете свой путь» или возможно у вас появиться свой план, как говориться одна голова хорошо, а две лучше!

На вебе разберем 3 основных блока:

• Новостройка,
• Вторичка,
• Собственность (спойлер - не обязательно ваша).

Если у тебя Есть ипотеки, нет ипотек, есть мат.капитал или его нет, если ты семейный или холостой, работающий и не работающий, если потерял работу и хочешь понять как зарабатывать на недвижимости - ПРИХОДИ!

ДВИГАЙ ЗА НЕДВИГАЙ!

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Авторский двух дневный интенсив.

Если вы хотите:

- за 2 дня научиться организовывать безопасные сделки как для продавцов, так и покупателей
- получить инструменты по ускорению сделки
- использовать эффективные схемы взаимодействия с банками при оформлении сделки


После интенсива вы сможете:
- организовывать сделки в кратчайшие сроки
- проводить их безопасно для клиента
- использовать современные методы оформления документов
- будете четко знать, что необходимо делать на каждом этапе сделки
- сможете легко подбирать наиболее выгодную форму предоплаты для клиента
- научитесь выбирать эффективную схему работы с банком для каждой отдельной сделки
- получите готовые шаблоны документов для безопасной работы

День 1

• Внесение предоплаты
• Аванс, задаток, обеспечительный платеж, ПДКП
• Сбор документов
• Роль нотариуса в сделке
• Подготовка к сделке. Расходы по сделке
• Порядок расчетов
• Электронная регистрация

День 2

• Альтернативные сделки
• Альтернативный аккредитив, депозит нотариуса
• «Цепочки»
• Опека
• Выкуп из-под залога. Схемы и сроки
• Ипотечная сделка
• ДКП, АКПП

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Недвижимость с использованием материнского семейного капитала (он же маткапитал, маткап, МСК) серьезная головная боль для всех участников сделки. Сложность вызвана несовершенством законодательства, например, нельзя вернуть полученные по МСК средства напрямую в бюджет.

Риэлторы и юристы по недвижимости нацелены на поиск кратчайшего пути проверки использования маткапа в правоустановке и для правильной подготовке текущей сделки. На этом вебинаре мы щедро поделимся наработками и практическими кейсами с участниками этого вебинара.

ВЫ НАУЧИТЕСЬ:

1. Объяснять вашим клиентам как не испортить титул квартиры использованием МСК в ее оплате.
2. Оперативно проверять использование МСК через госуслуги распорядителя (мамы) с ее согласия.
3. Выявлять использование маткапа в предыдущих сделках тремя способами.
4. Корректно составлять разные виды соглашений о выделении долей супругу и детям.
5. Готовить сделку продажи квартиры купленной в кредит с использованием материнского семейного капитала.
6. Разруливать на практике нестандартные ситуации:
   — последующая ипотека;
   — возврат МСК в бюджет;
   — наделение долями в другой квартире;
   — претензии выросших детей.

ПРОГРАММА* на 24 / 25 мая:

• Получение материнского капитала и проверка его использования.
• Маткап и ипотека — что можно делать, а что не рекомендуем.
• Возврат МСК в бюджет, наделение в другой квартире, претензии 18+
• Почему нельзя помогать в обнале маткапа и других бюджетных пособий.

Корзинка (доп.материалы):
Пакет документов pdf:

• Чек-лист Проверка использования МСК при покупке квартиры.
• Порядок расчета минимальных долей при наделении супруга и детей.
• Образцы договоров, где в сделке используется маткап.

Аудио mp3

• Сделки с материнским семейным капиталом.

Миникурс

• Банкротство, маткап, заВЫшайка — риски покупателя.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...